2024年个人门面房屋租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年个人门面房屋租赁合同标准样本

的承诺

甲方郑重保证，所出租之房屋无产权纠纷；除补充协议另有规定外，涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方已在出租前妥善解决。若出租后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并负责赔偿由此给乙方造成的经济损失。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，周期为_____（月/年）。乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，而日常的房屋维修则由双方协商确定责任方。若因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备受损，乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任，同时接受甲方的监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得擅自损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，须事先征得甲方书面同意，相关投资由乙方自行承担。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.___________________________________________________；

6.____________________________________________________。

若租赁期内政府有关部门征收与使用该房屋相关的未列费用，均由乙方承担。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同自动终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方有意续租，须提前____个月书面通知甲方，甲方将在合同期满前____个月内给予正式书面答复。如双方同意续租，将签订新的租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方须负责赔偿甲方因此遭受的损失：

1.擅自转租所承租的房屋；

2.擅自将所承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3.擅自拆改所承租房屋结构或改变其用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用所承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏所承租的房屋；

7._________________________________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前____个月书面通知乙方。乙方因此遭受的经济损失，甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间，双方应严格遵守合同规定。任何一方违反本合同，须按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

授权代表（签字）：_____

授权代表（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年个人门面房屋租赁合同标准样本（二）

第二条租金支付方式：自合同签署生效日起，乙方需一次性支付全年租金。如续租，次年租金应在已支付租金期满后的三个月内一次性付清，以此类推。

第三条租金缴纳义务与违约处理：乙方必须按约定向甲方支付租金。如出现租金延迟支付的情况，自约定缴纳日的第