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2024年房屋承建合同范本
甲方（发包方）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方（承包方）：[名称]
地址：[地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[工程名称]。
2.工程地点：[具体地址]。
3.工程内容：包括房屋土建、水电安装等（具体详见施工图纸及说明）。
4.工程规模：[规模描述]。
二、工期及质量要求
1.工期：自本合同签订之日起，工程开工至竣工总日历天数不超过XXX天。因不可预见因素导致工期延误的，经甲方确认后工期顺延。
2.质量要求：工程应达到国家工程质量标准，确保安全、坚固、美观。乙方必须严格按照施工图纸、说明及国家相关规范进行施工。
三、承包方式及造价
1.承包方式：[具体承包方式，如总承包、分项承包等]。
2.工程造价：总造价人民币（大写）[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。具体造价按照附件的预算表执行。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务：
（1）甲方负责提供施工所需的水电供应及施工场地。
（2）甲方有权监督乙方施工质量和进度。如乙方施工质量达不到约定要求或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方停工整改。
（3）工程完工后，甲方有权组织验收，对不合格部分提出整改意见。
2.乙方责任与义务：
（1）乙方需按时提供工程进度计划表，严格按照进度施工，确保工期按时完成。
（2）乙方需按图施工，保证施工质量符合国家规范及合同约定的标准。
（3）乙方应遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
（4）工程竣工后，乙方负责整理竣工资料并提交甲方。
五、工程款支付方式
1.工程款支付：签订合同后预付总造价的XX%作为启动资金；工程完成XX%时支付XX%；工程竣工验收合格后支付XX%；剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题付清。
2.乙方在每次收款前须向甲方提供有效发票或收据。
六、违约责任与赔偿损失
1.甲乙双方不得无故违约。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。违约金为总造价的XX%。若因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方全部损失。
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