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高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用探讨

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蒋正龙

摘要：随着社会发展的不断进步，建筑用地的面积也在不断的减少。虽然，经济的发展推动了高层建筑的建设，但从目前来看，高层建筑在施工方面仍然还存在着很多问题。其中，最影响其整体施工水平的就是外墙渗漏问题。所以在建设施工过程中，施工单位也要对外墙渗漏问题进行重视，并采取相应的措施来解决渗漏给整个施工项目所在来的影响。为了给人们提供更加舒适的环境，更加便捷的场所，高层建筑的发展也已成为社会发展的主流建筑，所以高层建筑的质量问题也是人们所关注的重点。而影响居住环境质量的顽疾就是高层建筑的外墙渗漏问题，所以本文就对高层建筑外墙防渗漏施工技术进行研究，从而在对高强高层建筑外墙渗漏的原因和具体的施工技术应用进行分析，并从这些问题中找出防止外墙渗漏的施工应用策略。

关键词：高层建筑；外墙；防渗漏；施工技术

高层建筑在施工技术应用方面分为很多点，其中建筑外墙防渗漏施工技术就与高层建筑的房屋外观使用有着紧密的联系，所以施工人员在实际的工程施工过程中也要不断的对渗漏现象进行防治，从而来提升整体的高层施工质量，为居民创造一个良好的居住环境，从而来满足他们的生活需要。并且，也要在高层建筑外墙防渗漏的施工过程中开展好后期的维修工作。保证高层建筑在施工过程中外墙的诸多功能能够被实现，能够保证外墙的施工质量。而防渗漏施工技术也应该在高层建筑的外墙施工过程中贯穿整个过程，因为一旦出现渗漏现象，就会严重影响施工建筑的外墙美观和质量，从而给人们的生活带来困扰。本文就从高层建筑外墙防渗漏施工技术的发生原因以及防渗漏的应用进行叙述，从而给高层建筑施工提供参考，使其达到最佳的工程建筑状态。

一、高层建筑外墙渗漏产生的原因

（一）外部环境所造成的渗漏现象

在我国高层建筑的发展过程中，由于不同地方的环境气候差别大，所以很多地方的外部环境非常的恶劣。像我国的新疆地区、宁夏和西部地区，由于环境的影响。自然环境的因素就使得它对高层外墙建筑的影响很大，很容易造成外墙渗漏现象，从而影响高层建筑的质量。而在很多北方城市，由于沙尘暴天气和冰冻天气也会对房屋外墙造成影响。南方很多城市会出现台风和暴雨，这些天气都容易对高层的外墙造成不同程度的破坏，。从而侵蚀外墙的建筑，降低高层建筑的质量。但是，目前在高层建筑的过程中对于外墙渗漏方面的考虑仍然存在缺陷，所以外墙渗漏的情况仍然是很常见的。

（二）墙体的自身裂缝

在高层建筑过程中，外墙经常会出现裂缝，而这种现象则是由三个方面所造成的。首先，高层在建筑竣工后要对高层建筑外墙进行浇筑，对高层建筑的墙体进行浇筑时经常会出现不密实的情况，从而就会造成高层的外墙出现裂缝现象，导致外墙会出现渗漏情况。其次，是因为在施工过程中，由于单位资金不稳定，所以墙体与板面也在同时施工，这也会造成高层建筑的外墙混凝土在没有凝固好的情况下就进行反面的覆盖，这就增加了外墙裂缝出现的几率。第三，在建筑的过程中，裂缝防护除了需要对建筑外墙进行浇水保养，還要加强对高层建筑外墙进行合理的防护，因为只有这样才能有效的减少高层外墙出现裂缝的情况，所以如果在建筑时温度较高，墙面涂料就会快速的干缩，这样也会造成外墙大幅度出现裂缝现象。

二、高层建筑外墙防渗漏施工的技术应用

（一）高层外墙砖面镶嵌工艺

高层建筑防渗漏技术应用的其中一种常用形式就是外墙面砖镶贴工艺，所以这就要求技术人员在工艺实施前对墙面进行基本处理清楚，在镶嵌时能够影响墙面粘合的浮尘、杂物、松散物或是砂浆等，让墙面保持湿润，从而防止基层在抹灰时将水分都吸收走，使外墙出现干裂。另外，在外墙镶嵌工艺实施过程中，这才能够有效的防止渗漏现象的发生，也为居民创造一个良好的条件。并且，在选择材料的过程中，也要慎重。因为，材料的选择能够影响整个工程的质量，所以在实际的工艺下，技术应用前也要对砂浆的密度进行检测，以此来达到良好的工艺效果，防止渗漏现象的发生。

（二）涂料工艺的应用

高层建筑过程中，为了缓解渗漏问题，也要对装饰面进行涂料，所以在这个基础上建筑工程的施工人员也要强化这一方面的技能，并且在实际开工前要注意提高高层建筑外墙防渗漏的能力。另外，在涂料的过程中，为了能够防止外墙的裂缝，就要对涂料中的砂浆密度进行提高，从而增强它的抗渗能力。并且，在装饰面料涂料工艺的实施前，一般分为三个步骤，首先，是将底层进行涂抹，EPS检查合格后，就要用聚合物对墙板进行薄膜，厚度大约在2到3毫米之间。并且，还要在网格门窗口大角部位进行补压砂浆，以不露出为准。另外，网层大面积的使用时，网格要被压实铺平，然后要保证其没有褶皱，中间向两边用高标号的水泥进行压平，并且要注意保养。最后，在面层上要进行洒水，让其压网格布砂浆保持湿润状态，然后再对其进行一次砂浆的压磨，所以高层建筑在施工过程中要想加强其外