商业停车场租赁合同标准文本(2024).doc

商业停车场租赁合同标准文本(2024)

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

第二条租赁停车场及设施

2.1停车场位置与面积

2.2停车场设施与条件

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2禁止用途条款

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修通知程序

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条安全管理

8.1安全设施要求

8.2事故处理程序

第九条税费及其他费用

9.1出租方承担费用

9.2承租方承担费用

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密信息的使用与保护

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件说明

第八条安全管理

8.1安全设施要求

8.1.1出租方应确保停车场内的安全设施齐全有效，包括但不限于消防设施、照明设施、指示标志等。

8.1.2承租方应遵守停车场内的安全规定，不得擅自更改安全设施的位置或使用状态。

8.2事故处理程序

8.2.1发生事故时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方提供的程序进行事故处理。

8.2.2出租方应在接到事故通知后及时到达现场，协助承租方处理事故。

第九条税费及其他费用

9.1出租方承担费用

9.1.1出租方负责支付停车场相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

9.1.2出租方应负责停车场内的公共设施的维护和保养，包括但不限于绿化、清洁、保安等。

9.2承租方承担费用

9.2.1承租方负责支付租赁期间的停车费用，包括但不限于停车费、过夜费等。

9.2.2承租方应负责其员工的停车费用，包括但不限于停车费、过夜费等。

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.1.1如果出租方未能按照合同约定提供停车场，或者未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的比例计算。

10.2承租方违约

10.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2.2如果承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定的比例计算。

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2调解程序

11.2.1如果双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

11.3法律途径

11.3.1如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更程序

12.1.1任何一方提出变更合同的要求，应提前书面通知对方。

12.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件

12.2.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、法律规定等。

12.2.2合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。

12.3合同终止后的处理

12.3.1合同终止后，承租方应立即停止使用停车场，并按照合同约定办理相关手续。

12.3.2出租方应在合同终止后按照约定退还租赁保证金。

第十三条保密条款

13.1保密信息范围

13.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。

13.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者通过合法途径获取的信息。

13.2保密信息的使用与保护

13.2.1双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保信息不被泄露。

13.2.2未经对方同意，任何一方不得将保密信息披露给第三方。

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.1.1双方之间的通知和文件应以书面形式送达对方指定的地址。

14.1.2如果一方变更地址，应立即书面通知对方。

14.2合同的适用法律

14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

14.3合同的附件说明

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