商业股权转让及合作开发协议（2024年版）.doc

商业股权转让及合作开发协议（2024年版）

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让范围

1.2股权转让价格及支付方式

1.3股权转让手续

1.4股权转让后的权益

2.合作开发

2.1合作项目及目标

2.2合作开发方式

2.3合作开发期限

2.4合作开发费用及分担

3.股权转让方的义务

3.1提供真实、完整的公司信息

3.2配合受让方进行股权转让手续

3.3承诺不从事与公司竞争的业务

4.受让方的义务

4.1按约定支付股权转让价格

4.2协助完成股权转让手续

4.3承诺不从事与公司竞争的业务

5.合作开发方的义务

5.1按约定投入合作开发资金

5.2按约定参与合作项目的经营管理

5.3履行合作开发协议约定的其他义务

6.股权转让及合作开发的权利

6.1股权转让方的权利

6.2受让方的权利

6.3合作开发方的权利

7.股权转让及合作开发的违约责任

7.1违反股权转让协议的违约责任

7.2违反合作开发协议的违约责任

7.3违约责任的计算方法和承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情况

11.知识产权归属

11.1合作开发成果的知识产权归属

11.2股权转让涉及的知识产权归属

11.3知识产权的保护

12.合同的附则

12.1合同的签署地点和日期

12.2合同的修订

12.3合同的终止

13.其他条款

13.1合作项目的具体实施计划

13.2股权转让后的公司管理

13.3合作开发所需的政府审批手续

14.签字盖章

14.1股权转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3合作开发方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条股权转让范围

1.1本协议项下的股权转让范围包括但不限于目标公司的全部股份。

1.2目标公司现有股本总额为人民币万元，其中转让方持有%，受让方持有%。

1.3转让方应确保其持有的股权不存在任何权利瑕疵或权利负担。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币万元整，受让方应按照本协议约定的付款进度支付。

2.2受让方应于本协议签署之日起五个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.3剩余股权转让款人民币万元整，受让方应按照转让方和目标公司共同确定的项目进度分阶段支付。

2.4受让方的支付义务完成后，转让方应协助受让方办理股权变更登记手续。

第三条股权转让手续

3.1转让方应如实向受让方提供目标公司的全套工商登记文件、公司章程及可能影响股权转让的其他文件。

3.2转让方应协助受让方完成股权转让所需的所有法律手续，包括但不限于工商变更登记等。

3.3股权转让完成后，受让方应成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权益。

第四条股权转让后的权益

4.1转让方应保证受让方在股权转让完成后，享有与原股东同等的权益。

4.3受让方应有权参与目标公司的重大决策，包括但不限于选举董事会成员、审批重大投资等。

第五条合作开发

5.1合作项目及目标

5.1.1双方同意共同开发位于的项目，项目占地面积平方米，项目总投资预计人民币万元。

5.1.2项目开发目标是为了打造集商业、住宅、办公于一体的综合体，提升区域商业价值。

5.2合作开发方式

5.2.1双方共同投资，共同承担项目的风险和收益。

5.2.2双方按照股权比例分担项目的开发成本和运营成本。

5.2.3双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

5.3合作开发期限

5.3.1项目的开发周期预计为三年，自合作协议签署之日起计算。

5.3.2双方应按照项目进度，分阶段完成各自的投资义务。

5.3.3项目完成后，双方应按照约定比例分享项目的收益。

5.4合作开发费用及分担

5.4.1双方应按照股权比例分担项目的开发费用，包括但不限于设计费、建设费、营销费等。

5.4.2双方应共同承担项目运营期间的费用，包括但不限于人员工资、物业管理费等。

第六条股权转让方的义务

6.1转让方应保证其所提供的目标公司信息真实、完整，无任何虚假记载。

6.2转让方应协助受让方完成股权转让相关手续，确保股权转让的顺利进行。

6.3转让方承诺在股权转让完成后，不再从事与目标公司业务相同或相似的经营活动。

第八条合作开发方的义务

8.1合作开发方应按照约定投入合作开发资金，确保项目顺利进行。

8.2合作开发方应积极参与项目的经营管理，共同推进项目进度。

8.3合作开发方应履