商用房租赁合同规范化样本（2024年）.doc

商用房租赁合同规范化样本（2024年）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收标准

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，其中实用面积为【填写实用面积】平方米。

1.3房屋用途

房屋现用途为【填写用途】，承租人租赁该房屋的目的为【填写承租目的】。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【填写出租人全名或公司名称】，营业执照注册号为【填写注册号】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【填写承租人全名或公司名称】，营业执照注册号为【填写注册号】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系电话为【填写联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

3.2租赁结束日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/【填写支付周期】,总计【填写总金额】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期】。

4.3租金支付账户

租金应支付至【填写账户名称】的银行账户，账号为【填写账号】。

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件

出租人在确认租赁房屋无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后【填写退还时间】内退还押金。

5.3押金退还方式

押金将通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋的所有公共部分及设施设备。

6.2承租人维修责任

承租人负责维修租赁房屋的所有私人部分及自行添置的设施设备。

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋禁止行为

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备。

9.合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。

10.合同解除

10.1合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，或依法解除。

10.2合同解除程序

合同解除应遵循法律规定和双方约定，双方应办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

11.2承租人违约责任

承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写地点】。

13.其他条款

13.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后【填写时间】内将房屋交付给承租人。

13.2房屋交付条件

房屋交付时应符合【填写交付条件】。

13.3房屋验收标准

房屋验收应按照【填写验收标准】进行。

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

本合同于【填写日期】由双方签署。

14.2合同签署地点

本合同于【填写地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁房屋照片

附件2：租赁房屋平面图

附件3：设施设备清单

附件4：房屋钥匙交付记录