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【物业管理师】职业技能等级证书考试知识复习资料

一、单项选择题

1.一般物业管理企业制定有巡视检查路线、日常巡视检查计划、(?D?)、巡视检查工作程序等等。

A、日巡视检查制度B、旬巡视检查制度??C、月巡视检查制度D、巡视检查制度

2.房屋的日常维修养护可分为小修养护、(?A?)和季节性养护三种类型。

A、计划养护??B、检修养护??C、中修养护??D、大修养护

3.结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准属于(?C?)。

A、危险房??B、严重损坏房??C、一般损坏房??D、基本完好房

4.一等房屋是指钢筋混凝土结构、混合结构和砖木结构中的(?A?)；目的使其保持较高的使用价值。

A、一等房屋??B、二等房屋??C、三等房屋??D、四等房屋

5.房屋维修包括以下的内容：①对房屋的日常保养；②(?A?)；③对不同等级房屋的装修及功能的恢复、改善；④结合房屋的维修加固，增强房屋的抗震能力等工作。

A、对房屋破损部位的修缮??B、对房屋外部部位的修缮?

C、对房屋内部部位的修缮??D、对房屋内外部位的修缮

6.房屋安全检查分类为定期检查、不定期检查，这是按(?B?)来划分。

A、作用??B、时间间隔??C、任务及内容??D、范围

7.对房屋进行有计划的定期检修保养，以延长房屋的使用寿命，保证房屋的正常使用，就是(B)。

A、房屋小修养护??B、房屋计划养护??C、房屋季节性养护??D、房屋大修养护

8.结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准属于(?D?)。

A、危险房??B、严重损坏房??C、一般损坏房??D、完好房

9.在评定出结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上，要对(?D?)的完损情况进行综合评定。

A、结构??B、装修??C、设备??D、整栋房屋

10.二等以下房屋：指钢筋混凝土结构、混合结构中的二等房屋和砖木结构中的(?C?)，以及简易结构房屋；目的保证使用安全，适当改善住用的条件。

A、一等房屋??B、二等房屋??C、二、三等房屋??D、三等房屋

11.在小修养护工程施工中，(?B?)应每天到小修工程现场解决工程中出现的问题，监督检查当天小修工程完成情况。

A、施工人员??B、管理员??C、工作人员??D、主管领导

12.楼地板、隔断、天棚、墙面维修后的补刷油漆及少量新做；维修后的门窗补刷油漆、装配玻璃及少量门窗的新做油漆；楼地面、墙面刷涂料等属于(?A?)的内容。

A、房屋小修养护??B、房屋计划养护??C、房屋季节性养护??D、房屋大修养护

13.房屋设备保养及维修所指的(?B?)，是指用好、修好和管理好重要设备。

A、“二要”??B、“三好”??C、“四会”??D、“五定”

14.评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各分项的完损程度(A)下降到危险房屋的标准。

A、不能??B、可以??C、允许??D、不许

15.对坐落偏远、分散、不便管理，且建筑质量较差的房屋，维修时应保证满足(A)的基本住用要求。

A、不倒不漏??B、清洁整齐??C、舒适大方??D、美观宽敞

16.由于房屋所处的地理位置、环境和用途的差异，同一结构的房屋，其使用功能减弱的速度和损坏的程度也是(?B?)的。

A、不均衡??B、不均匀??C、均衡??D、均匀

17.(?C?)是指报告期经评定达到合格（或优良）品标准的大、中修单位工程数量（建筑面积表示）之和，及报告期验收鉴定的单位工程数量之和的百分比。

A、定额指标B、服务指标C、大、中修工程质量合格（优良）品率??D、房屋完好率

18.少量结构构件形成危险点的房屋维修是属于(?B?)的范围。

A、小修工程??B、中修工程??C、大修工程??D、翻修工程

19.以下属于房屋维修管理的内容是(?D?)。

A、定期进行安全管理B、定期进行监理工作C、定期进行机械管理D、房屋维修施工管理

20.房屋维修管理的目的主要是为了保持、恢复或提高房屋的安全性，延长房屋的(?C?)，其次是改善或改变房屋的使用功能。

A、技术寿命??B、经济寿命??C、使用寿命??D、自然寿命

21.房屋竣工交付使用后，由于受(?D?)的影响或作用而逐渐损坏。

A、不可抗力??B、人为因素??C、自然因素??D、各种因素

22.房屋维修具有(?D?)双重性。

A、设计和施工??B、施工和验收??C、施工和服务??D、生产和服务

23.一般要求房屋完好率达