土地中介服务合同：专属开发项目代理协议.doc

土地中介服务合同：专属开发项目代理协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1土地中介服务

1.2专属开发项目

1.3代理协议

第二条合同主体

2.1甲方（委托方）

2.2乙方（中介方）

第三条服务内容

3.1土地信息搜集

3.2土地市场分析

3.3土地交易代理

3.4项目协调与管理

第四条服务区域与范围

4.1指定区域

4.2服务范围

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用调整

第七条乙方的权利与义务

7.1提供真实信息

7.2尽职调查

7.3保密义务

7.4合规操作

第八条甲方的权利与义务

8.1提供资料与配合

8.2支付服务费用

8.3履行合同约定

第九条违约责任

9.1乙方违约

9.2甲方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3合同解除

第十二条合同的生效

12.1签署日期

12.2生效条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同的语言版本

第十四条其他约定

14.1双方确认

14.2补充条款

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地中介服务

本合同所称土地中介服务，是指乙方根据甲方的委托，在甲方授权的范围内，为甲方提供土地信息搜集、土地市场分析、土地交易代理及项目协调与管理等服务。

1.2专属开发项目

本合同所称专属开发项目，是指甲方委托乙方进行土地中介服务的具体项目，具体项目名称、地点、范围等详见附件一。

1.3代理协议

本合同由双方签署，作为甲方委托乙方进行土地中介服务的正式协议，具有法律效力。

第二条合同主体

2.1甲方（委托方）

甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方进行土地中介服务的法人或其他组织，甲方在本合同中的权利义务由其法定代表人或授权代表行使。

2.2乙方（中介方）

乙方是指与甲方签订本合同，接受甲方委托进行土地中介服务的法人或其他组织，乙方在本合同中的权利义务由其法定代表人或授权代表行使。

第三条服务内容

3.1土地信息搜集

乙方负责在甲方授权的范围内，搜集与专属开发项目相关的土地信息，包括但不限于土地用途、土地面积、土地权属、土地价格等信息，并为甲方提供相应的信息报告。

3.2土地市场分析

乙方负责对搜集到的土地信息进行市场分析，包括但不限于土地市场供需状况、土地价格走势、土地政策趋势等，并为甲方提供相应的市场分析报告。

3.3土地交易代理

乙方负责代理甲方进行土地交易，包括但不限于寻找合适的土地购买对象、协商土地交易价格、办理土地交易手续等，并协助甲方完成土地交易。

3.4项目协调与管理

乙方负责对专属开发项目进行协调与管理，包括但不限于与政府部门、相关企事业单位进行沟通协商，处理项目实施过程中的各类问题，确保项目的顺利进行。

第四条服务区域与范围

4.1指定区域

乙方提供的土地中介服务范围为附件一所列明的指定区域。

4.2服务范围

乙方的服务范围包括但不限于：土地信息搜集、土地市场分析、土地交易代理、项目协调与管理等，具体服务内容详见本合同第三条。

第五条合同期限

5.1起始日期

本合同的起始日期为双方签署合同之日起。

5.2终止日期

本合同的终止日期为甲方委托的事项完成之日。

第六条费用与支付

6.1服务费用

乙方提供的土地中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。

6.2支付方式

甲方支付乙方的服务费用，可采取一次性支付或按照双方约定的分期支付方式。

6.3费用调整

如因不可抗力等因素导致合同履行发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

因篇幅原因，未能完整展示合同的全部内容，但已包含合同第一条至第七条的主要内容。如需进一步了解，请参阅实际合同文件。

第八条乙方的权利与义务

8.1提供真实信息

乙方应保证向甲方提供的所有土地信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

8.2尽职调查

乙方应根据甲方的要求，对土地信息进行尽职调查，包括但不限于土地权属、土地用途、土地价格等，并向甲方提供调查报告。

8.3保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

8.4合规操作

乙方应按照相关法律法规和行业规范，合法合规地开展土地中介服务。

第九条甲