二房东房屋出租的合同范本.docx

二房东房屋出租的合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为二房东，依法拥有对所租赁房屋的转租权利，现经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如公寓、住宅等）

4.配套设施：包括水、电、煤气、有线电视等

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金额：人民币______元/月。

3.支付方式：每______（如月、季度等）支付一次，乙方需在租金到期前______天将租金汇入甲方指定账户。

4.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金______元，合同到期后如乙方无违约情况，甲方全额退还押金。

三、双方权利和义务

1.甲方权利及义务：

（1）保证房屋符合出租条件，并向乙方提供房屋的相关证件及资料。

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋及内部设施的安全。

（3）确保房屋的合法性，负责与前房东处理好租赁关系及相关事务。

（4）甲方有义务协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题。

2.乙方权利及义务：

（1）按时支付租金及其他费用。

（2）合理使用房屋及配套设施，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

（3）乙方不得将房屋用于非法用途。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋设施完好无损。如需续租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

四、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权收回房屋并保留向乙方追究法律责任的权利。

3.若因乙方原因导致房屋损坏无法返还的，甲方有权要求乙方赔偿损失。若损失无法确定，双方可共同委托第三方进行评估。

五、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若甲乙双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。