2024版建筑施工劳务清包合同.docxVIP

2024版建筑施工劳务清包合同

合同编号：__________

建筑施工劳务清包合同

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于：

2.承包商愿意接受业主的委托，为业主提供工程所需的劳务清包服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围与内容

1.1本合同范围内的工程劳务清包服务包括但不限于：

（1）工程所需的全部劳动力供应；

（2）工程所需的材料采购、运输及保管；

（3）工程所需的施工设备租赁及操作；

（4）工程现场的管理及安全防护；

（5）工程质量的保证及验收；

（6）工程进度及工期的控制；

（7）业主约定的其他相关事宜。

1.2承包商应按照业主的要求和工程的需要，按时提供合格的劳务清包服务，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。具体付款方式如下：

（1）合同签订后，业主支付合同总价款的5%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，业主支付相应的进度款；

（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的95%。

2.3承包商应按照业主的要求，提供合法的发票等财务凭证。

第三条合同履行与验收

3.1承包商应按照业主的要求和工程的需要，及时提供合格的劳务清包服务，确保工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2承包商应遵守国家法律法规，严格按照工程设计和施工规范进行施工，确保工程的安全和质量。

3.3业主应按照约定的时间和方式对工程进行检查和验收，并对承包商的施工进度和质量进行监督。

3.4工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，并承担由此产生的费用。

第四条合同的变更与解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。

4.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定的方式办理手续。

4.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2承包商未能按照约定的时间、质量和标准完成工程的，业主有权要求承包商支付逾期竣工违约金，具体违约金计算方式如下：

（1）逾期竣工违约金=合同总价款×逾期竣工天数×逾期竣工违约金率；

（2）逾期竣工违约金率为本合同约定的进度款支付比例。

5.3业主未能按照约定的时间和方式支付合同款项的，承包商有权拒绝继续履行合同，并有权要求业主支付逾期付款违约金，具体违约金计算方式如下：

（1）逾期付款违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×逾期付款违约金率；

（2）逾期付款违约金率为本合同约定的进度款支付比例。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.安全生产管理制度

6.质量检验标准

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.验收报告

10.变更协议

二、违约行为及认定：

1.承包商未能按照约定的时间、质量和标准完成工程的，视为违约。

2.业主未能按照约定的时间和方式支付合同款项的，视为违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

4.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。

三、法律名词及解释：

1.劳务清包：指承包商承担工程的全部劳动力供应、材料采购、运输及保管、施工设备租赁及操作、现场管理等费用和责任。

2.工程验收：指业主或其委托的第三方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程是否符合设计文件和合同约定。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.逾期竣工违约金：指承包商逾期完成工程，应向业主支付的违约金。

5.逾期付款违约金：指业主逾期支付合同款项，应向承包商支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包商应采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：