住宅房屋出租合同样板3篇.docx

住宅房屋出租合同样板3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的住宅房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的住宅房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物业的用途仅限于居住，不得用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.3租金支付方式：（现金/银行转账）甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、房屋修缮与保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责对租赁物业进行日常维护和保养。

5.2乙方在租赁物业内不得进行任何可能对房屋结构造成破坏的装修、改造等行为。如需改变房屋内部结构或装修，须事先征得甲方书面同意。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金和押金；

（2）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方正常居住使用；

（3）负责租赁物业的维修和保养（除人为损坏外）；

（4）对乙方进行日常管理和监督，确保租赁物业不被用于非法用途。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业及其附属设施；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养；

（4）遵守法律法规和本合同约定，合法使用租赁物业。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.2乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁物业用途；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（4）从事违法活动或影响周边居民正常生活。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方违反合同约定，经守约方催告后仍未改正。

8.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金和其他费用。如有遗留物品，甲方有权处置。

九、争议解决

9.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____