城市高层电梯公寓租赁协议(2024年版).doc

城市高层电梯公寓租赁协议(2024年版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护与管理责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋附属设施使用约定

13.2物业管理费支付约定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋楼层：层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动

5.2房屋维护与管理责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和管理，承租人应合理使用并妥善保管

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用

6.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施损坏

第七条保险

7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由出租人负责向保险公司报案并处理理赔事宜

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前三个月通知出租人，并取得出租人书面同意

8.2转租手续：承租人应在转租前完成与出租人的书面手续，包括新租客的资格审查和租赁合同的签订

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同

9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前六个月书面通知对方

9.3解约违约金：如一方违反提前解约的规定，应支付给对方人民币元整作为违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决

11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他约定

13.1房屋附属设施使用约定：承租人使用房屋附属设施应遵守相关使用规定，如有损坏，应负责修复或赔偿

13.2物业管理费支付约定：承租人应按物业管理公司的规定支付物业管理费

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立

14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方提前解除合同之日起终止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：租金支付记录

附件四：押金支付与退还协议

附件五：房屋维修记录

附件六：保险单据

附件七：转租协议

附件八：提前解约协议

附件九：争议解决授权书

附件的详细要求和说明：

附件一：租赁房屋平面图

详细说明：本附件应包含租赁房屋的详细布局和尺寸，包括房间、客厅、厨房、卫生间等位置和大小。

附件二：租