商业店铺管理承包合同样本(2024版).doc

商业店铺管理承包合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

2.店铺管理承包范围

2.1承包店铺概述

2.2承包管理内容

2.3承包期限

3.管理与运营责任

3.1乙方管理与运营责任

3.2乙方权利与义务

3.3丙方管理与运营责任

3.4丙方权利与义务

4.财务与结算

4.1承包店铺财务管理体系

4.2承包店铺经营收益分配

4.3承包店铺费用承担

4.4结算方式与时间

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3适用法律

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密信息的使用和保护

8.3保密信息的例外

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的定义

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力事件的影响及责任免除

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同的保管

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与取代

12.3合同的翻译版本

13.附件

13.1店铺管理承包计划书

13.2店铺经营预算表

13.3相关法律法规文件

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方全称为【甲方全称】，是一家依据中国法律合法成立的【甲方性质】企业，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。

1.2乙方名称及定义

乙方全称为【乙方全称】，是一家依据中国法律合法成立的【乙方性质】企业，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。

1.3丙方名称及定义

丙方全称为【丙方全称】，是一名具有完全民事行为能力的自然人，身份号码为【丙方身份证号码】。

1.4合同相关术语定义

（1）店铺：指甲方拥有的位于【店铺地址】的【店铺名称】。

（2）承包期限：自【开始日期】至【结束日期】。

（3）管理与运营：包括店铺的日常经营管理、员工管理、财务管理等。

（4）财务管理体系：指乙方按照甲方要求建立的，用于管理店铺财务的体系。

（5）经营收益：指店铺在承包期限内的所有收入减去成本、费用后的净收益。

第二条店铺管理承包范围

2.1承包店铺概述

承包店铺为甲方所有的店铺，位于【店铺地址】，店铺面积为【店铺面积】。

2.2承包管理内容

乙方和丙方共同承担店铺的管理与运营工作，包括但不限于商品销售、员工管理、客户服务等。

2.3承包期限

承包期限为【开始日期】至【结束日期】。

第三条管理与运营责任

3.1乙方管理与运营责任

乙方作为承包商，负责店铺的日常管理与运营，确保店铺正常运营，实现甲方设定的经营目标。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺设施，开展经营活动。

（2）乙方应履行合同约定的管理与运营职责，确保店铺的正常运营。

（3）乙方应按照约定向甲方支付经营收益。

3.3丙方管理与运营责任

丙方作为店铺的实际管理者，负责店铺的日常经营，执行乙方的经营决策。

3.4丙方权利与义务

（1）丙方有权按照合同约定使用店铺设施，开展经营活动。

（2）丙方应履行合同约定的管理与运营职责，确保店铺的正常运营。

（3）丙方应按照约定向乙方支付经营收益。

第四条财务与结算

4.1承包店铺财务管理体系

乙方应建立完善的财务管理体系，确保店铺财务的合规、透明。

4.2承包店铺经营收益分配

4.3承包店铺费用承担

（1）店铺的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、租金等，由乙方承担。

（2）店铺的维修费用，包括但不限于设施维修、设备更换等，由乙方承担。

4.4结算方式与时间

（1）乙方应在每个会计年度结束后【具体时间】内，向甲方支付当年度的经营收益。

（2）乙方向甲方支付经营收益的方式为：【支付方式】。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

（1）合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致。

（2）合同变更事项应符合相关法律法规的规定。

5.2合同解除条件

（1）在承包期限内，如乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

（2）在承包期限内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方协商一致后可解除合同。

5.3合同变更与解除的程序

（1）合同变更或解除事项，应由甲方、乙方、丙方签署书面协议。

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