大曰金地产专属2024房产营销代理合同.doc

大曰金地产专属2024房产营销代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体名称及定义

1.2乙方主体名称及定义

1.3丙方主体名称及定义

第二条合同范围及代理权限

2.1代理范围

2.2代理权限

2.3代理期限

第三条房产营销策略及方案

3.1营销策略

3.2营销方案

3.3营销预算

第四条销售目标及业绩评估

4.1销售目标

4.2业绩评估标准

4.3奖励与惩罚机制

第五条合作费用及支付方式

5.1合作费用

5.2支付方式

5.3费用结算周期

第六条甲方义务及责任

6.1甲方义务

6.2甲方责任

第七条乙方义务及责任

7.1乙方义务

7.2乙方责任

第八条丙方义务及责任

8.1丙方义务

8.2丙方责任

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜处理

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

13.2甲方与丙方其他约定

13.3乙方与丙方其他约定

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3合同副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3丙方主体名称：指与甲方、乙方无直接隶属关系，与本合同无关的第三方。

第二条合同范围及代理权限

2.1代理范围：乙方作为甲方的房产营销代理，代理甲方旗下的所有在售房产项目。

2.2代理权限：乙方在代理范围内享有独家销售权，有权进行市场推广、客户接待、签约洽谈等销售活动。

2.3代理期限：本合同代理期限为____年，自合同签订之日起计算。

第三条房产营销策略及方案

3.1营销策略：乙方根据甲方房产项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略。

3.2营销方案：乙方制定详细的营销方案，包括但不限于广告宣传、展会推广、网络营销等，并报甲方审批。

3.3营销预算：乙方根据营销方案制定预算，提交甲方审批。未经甲方同意，乙方不得超预算进行营销活动。

第四条销售目标及业绩评估

4.1销售目标：双方根据房产项目的实际情况，共同确定销售目标。

4.2业绩评估标准：甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的时间周期进行业绩评估。

4.3奖励与惩罚机制：根据业绩评估结果，甲方给予乙方相应的奖励；若乙方未达成销售目标，则应承担相应的惩罚。

第五条合作费用及支付方式

5.1合作费用：乙方为甲方提供房产营销代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用根据双方协商确定。

5.2支付方式：甲方按季度向乙方支付代理费用。

5.3费用结算周期：甲方在每个季度结束后__个工作日内，向乙方支付上一季度的代理费用。

第六条甲方义务及责任

6.1甲方义务：提供房产项目的相关资料，确保资料的真实、完整、准确；按照约定时间支付代理费用；协助乙方进行房产项目的销售工作。

6.2甲方责任：甲方保证房产项目的合法性，如因甲方原因导致项目出现法律纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条乙方义务及责任

7.1乙方义务：按照约定积极开展房产项目的营销工作，努力完成销售目标；保密甲方的商业秘密；遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2乙方责任：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任；如乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条丙方义务及责任

8.1丙方义务：如丙方为房产项目的买家，应遵守合同约定，按照约定的时间和方式支付购房款项；如丙方为第三方服务提供商，应按照约定提供服务，确保服务质量。

8.2丙方责任：如丙方违反合同约定，导致甲方、乙方损失，丙方应承担相应责任；如丙方涉及违法行为，导致甲方、乙方受到连带责任，丙方应承担全部责任。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，甲乙双方可协商一致进行变更。

9.2终止条件：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；法律规定的其他终止条件。

9.3终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应向甲方交还所有与合同有关的文件、资料；甲方应支付乙方合同终止后的应收代理费用；双方应对保密信息进行清理，不得泄露对方的商业秘密。

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2争议解决方式：双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.