- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
商业房租赁协议3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:____________________(如每月、每季度支付等)。
3.租金标准:____________________(具体金额)。
4.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持房屋的整洁、完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方过错导致的损坏除外。
五、押金
1.乙方应在签订合同时支付押金,押金数额为____元。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时解除合同。
2.租赁期间,如因政府政策、法律调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
3.合同解除或终止时,乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。
七、违约责任
1.双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定
1.租赁期间的水、电、物业管理费等费用由____方承担。
2.双方如有其他约定事项,可在补充协议中约定。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲乙双方就位于____________的商业房租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本协议,以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商业房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本协议附件《租赁物业说明及平面图》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金标准及支付方式详见本协议附件《租金标准及支付方式》。
四、用途及经营限制
4.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物业的用途。
4.2乙方在租赁期内,不得从事违法、违规经营。
五、装修及改造
5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并经甲方书面同意。
5.2乙方在装修和改造过程中,不得损坏租赁物业的结构和安全设施。
六、押金及保证金
6.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金和保证金,具体金额详见本协议附件《押金及保证金金额》。
6.2租赁期满或协议提前终止时,在乙方履行完毕本协议约定的义务后,甲方应将押金和保证金退还给乙方。
七、物业管理及费用
7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并按规定缴纳物业管理费用。
7.2乙方应自行承担租赁期内因使用租赁物业所产生的水、电、气、通讯
文档评论(0)