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乌鲁木齐租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于乌鲁木齐市__________________区__________________路（街）__________________号。

2.房屋结构为__________________，面积为__________________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，共计______元。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内支付下一期的租金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无使用限制。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，承担房屋的日常维护和保养责任。如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。

4.乙方不得将房屋用于违法活动。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求解除合同。

3.合同期限届满或双方协商一致，本合同终止。

第七条违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于乌鲁木齐市__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋用途：住宅。乙方承诺不使用该房屋从事违法活动，不改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后予以退还，如乙方有未支付的租金、费用等，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时予以修缮。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的物业管理费、采暖费、水电费等由乙方承担。乙方应及时支付上述费用，避免影响甲方声誉。

2.租赁期内，如因乙方的行为导致甲方垫付相关费用，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.双方应信守本合同，如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或中途收回房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

八、合同的解除与终止