土地买卖合同格式示例（2024年官方版）.doc

土地买卖合同格式示例（2024年官方版）

本合同目录一览

1.土地买卖合同的定义与范围

1.1土地的定义

1.2土地买卖合同的定义

1.3土地买卖合同的范围

2.土地买卖双方的身份与资质

2.1卖方的身份与资质

2.2买方的身份与资质

3.土地的权属与性质

3.1土地的权属证明

3.2土地的性质与用途

4.土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

5.土地买卖合同的履行与交付

5.1土地的交付时间与地点

5.2土地买卖合同的履行期限

6.土地买卖合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.土地买卖合同的违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

8.土地买卖合同的争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

9.土地买卖合同的适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.土地买卖合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.土地买卖合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.土地买卖合同的保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务与期限

13.土地买卖合同的第三方受益人

13.1第三方受益人的权益

13.2第三方受益人的责任

14.土地买卖合同的签署与备案

14.1合同的签署程序

14.2合同的备案程序

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖合同的定义与范围

1.1土地的定义

本合同所指土地是指位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____（工业、商业、住宅等），土地使用权证号为____的土地。

1.2土地买卖合同的定义

本合同是指卖方将其拥有的土地使用权转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.3土地买卖合同的范围

本合同的范围包括土地使用权的转让、价款的支付、土地的交付、违约责任等方面的事宜。

第二条土地买卖双方的身份与资质

2.1卖方的身份与资质

卖方系____（企业/个体工商户/其他组织），注册号为____，法人为____，住所地为____。

2.2买方的身份与资质

买方系____（企业/个体工商户/其他组织），注册号为____，法人为____，住所地为____。

第三条土地的权属与性质

3.1土地的权属证明

卖方应向买方出示土地使用权证，证明其对所出售的土地拥有合法使用权。

3.2土地的性质与用途

土地的性质为____（国有/集体/其他），土地用途为____（工业/商业/住宅等），符合____（规划/政策/法规）要求。

第四条土地买卖的价格与支付方式

4.1土地的买卖价格

土地的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权转让价款____元整和办理土地过户手续费用____元整。

4.2支付方式与支付时间

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地买卖价款一次性支付给卖方。支付方式为____（现金/转账/支票等）。

第五条土地买卖合同的履行与交付

5.1土地的交付时间与地点

土地的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，交付地点为____。

5.2土地买卖合同的履行期限

本合同自签订之日起____日内，双方应当按照约定履行各自的权利和义务。

第六条土地买卖合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，原合同相应内容视为修改。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件为____（如：一方违约、不可抗力等），解除程序为____（如：双方协商、书面协议等）。

第八条土地买卖合同的违约责任

8.1卖方违约的责任

卖方未按照本合同约定交付土地或者土地使用权证，或者所交付的土地与本合同约定的土地不符，应当按照买方实际损失的____%支付违约金，并且赔偿买方因此造成的一切损失。

8.2买方违约的责任

买方未按照本合同约定支付土地买卖价款，应当按照未支付部分价款的____%支付滞纳金，并且承担因此造成的一切损失。

第九条土地买卖合同的争议解决方式

9.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在争议发生之日起____日内未能解决的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第十条土地买卖合同的适用法律与管辖

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法