公证房产转让协议书模板.docx

公证房产转让协议书模板

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

公证机关：____________

鉴于甲方为位于________________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意将标的房产转让给乙方；乙方亦有意向甲方购买标的房产。甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1标的房产位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，产权证号为______。

1.2标的房产的具体情况详见附件一《房产状况说明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部转让款项后______日内将标的房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.2交付时，甲方应向乙方提供标的房产的产权证书及其他相关文件，并保证标的房产无任何权利瑕疵。

第四条产权过户

4.1甲乙双方同意，在乙方支付全部转让款项后，共同向房产所在地的房产交易管理部门申请办理产权过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理产权过户所需的一切手续，包括但不限于提供身份证明、产权证书等。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因本次房产转让所产生的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付标的房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关留存______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

公证机关（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

附件一：房产状况说明

（详细描述房产的具体情况，包括但不限于房产的结构、装修、设施设备、周边环境等）

（以下无正文）