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亦庄金茂悦室内精装工程
崔畅
精细化管理模式交流
第八项目经理部
目录
1
二、金茂悦项目简介
三、安全文明施工管理落地
一、精细化管理概述
四、技术质量管理动作落地
五、工程策划概述
2
一、精细化管理内容概述
3
精细化管理在亦庄金茂悦项目中实践，投入了大量的人力物力，取得的成果得到了业主方认可。
精细化管理的主要落地点：
1.安全文明施工管理
2.技术质量管理动作
3.易用化表格
4.听说读写
5.工程整体策划
一、精细化管理内容概述
目录
4
二、金茂悦项目简介
三、安全文明施工管理落地
一、精细化管理概述
四、技术质量管理动作落地
五、工程策划概述
5
12
13
9
9
12
13
亦庄金茂悦项目中负责9#楼、12#楼及13#楼的精装工程。
合同质量目标：[合格]
合同工期目标：[9#、12#楼2015年8月15日，13#楼2015年9月30日]
二、金茂悦项目简介
6
A2户型
布局
建筑面积
对应户型
三居两卫
132.01
A2反
B2户型
布局
建筑面积
对应户型
三居两卫
161.90
B2反
一、精装工程概述-户型平面
7
其中：
9#楼地上15层地下2层，面积总计9620㎡；
12#楼地上15层地下2层，面积总计9631㎡；
13#楼地上15层地下3层，面积总计9907㎡。
二、金茂悦项目简介
目录
8
二、金茂悦项目简介
三、安全文明施工管理落地
一、精细化管理概述
四、技术质量管理动作落地
五、工程策划概述
9
安全文明施工作为公司管理的重点内容，各工程都要贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。
安全文明施工管理工作，作为金茂悦工程精细化管理的首要内容。
安全文明施工策划：
三、安全文明施工精细化管理
10
三级教育落地：
项目部现场对工人安全交底
班前讲话
公司对项目部进行安全培训
三、安全文明施工精细化管理
11
企业标示落地：
管理人员
安全人员
特殊工种
施工人员
公司标识
楼号及编号例：9#楼第16个做进场教育的工人的帽子编号为9-016
三、安全文明施工精细化管理
12
施工现场总平面规划：精装两通，即保证取水用电
三、安全文明施工精细化管理
13
施工现场线缆悬挂布置方式：
钢筋钩外需套设绝缘套
统一采用8号铅丝作为悬挂装置
三、安全文明施工精细化管理
14
线缆悬挂及临时照明灯具：
临时照明采用LED灯
灯外罩完整无破损
灯头高度不低于2.2m
灯架设稳固的三脚支架必须用金属制拉杆，必须用绝缘把，设有开关灯头至少高出地面2.2m
三、安全文明施工精细化管理
15
配电箱布置规划：
9#、12#、13#号楼配电箱摆放位置
西单元A2户型三、六、九、十二、十五层设置临电箱（根据工程的需要东单元也可按此配备）
三、安全文明施工精细化管理
16
施工现场电箱标准：
巡检记录
系统图
总包验收合格证
三、安全文明施工精细化管理
17
消防架摆放位置：
五五消防架，位置首层入口处。
9#、12#、13#号楼每楼放置一个五五消防架
三、安全文明施工精细化管理
18
灭火器及消防水桶布置：
灭火器：每单元每层两组，每组两具
消防桶：每单元每层一组，每组一个。
各楼层均按此配备
9#、12#、13#号楼灭火器、消防桶箱摆放位置
三、安全文明施工精细化管理
19
楼层标识及标牌布置在卸料平台处：
9#、12#、13#楼施工现场楼层牌及安全标识设置在外用电梯卸料平台
三、安全文明施工精细化管理
20
宣传标语及指引布置位置：
9#、12#、13#号楼每单元首层入口处两侧布置文明施工管理规定、安全标语
三、安全文明施工精细化管理
21
安全标志布置位置：
安全标识粘贴在每户明显部位，数量不少于三张（如：玄关墙或已封闭的外窗玻璃上）
三、安全文明施工精细化管理
22
临时工具房及标准：
库房标准：
1、库房必须码放整齐、工具必须放在工具架上并且不准乱放
2、工具架按照规定打好格子，便于区分开工具，每个摆放工具的地方必须粘贴标牌。
三、安全文明施工精细化管理
将9#、12#、13#号楼每个楼西单元四层B2户型设置为临时工具房。
23
楼层材料堆放位置及配套设施：
材料临时码放处
可燃材料码放处灭火器放置不少于两具
各楼A2户型客厅
材料码放处放置标识标牌
三、安全文明施工精细化管理
24
楼层材料加工场地布置：
9#、12#、13#号楼四层、十层西单元B2户型
木工锯台摆放处放置不少于两具灭火器
锯台必须安装防护罩，切割锯改为开关启动
三、安全文明施工精细化管理
25
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