常用的商铺出租合同模板2篇.docx

常用的商铺出租合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方也愿意承租该商铺，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________。

2.商铺面积：_____________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金支付时间：_____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

五、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可以对商铺进行装修或改建。

2.乙方在装修或改建过程中，不得影响商铺的结构安全，不得损害甲方的利益。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如不能恢复原状，应按照约定承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供商铺的使用权。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

4.甲方应提供相关的产权证明文件及其他必要文件，确保乙方在租赁期间的合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______市_______区（县）_______路_______号，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每______个月向甲方支付一次租金，每次租金为人民币______元。租金首次支付时间为______年______月______日，后续租金支付时间以此类推。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转让或转租，须经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并索赔损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还的商铺应当保持原状，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。若乙方未按时返还商铺，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权收回商铺并索赔损失。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方应保证所出租的商铺符合约定的用途和条件，并保证商铺的安全和正常使用。若因甲方的过错导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任并赔偿损失。