展示住房合同及条款参考（2024年度版）.doc

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整条款

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2房屋退租流程

4.3押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任与权益处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.保险责任

8.1出租人与承租人保险责任

8.2保险购买与理赔流程

9.房屋转租条款

9.1转租条件与程序

9.2转租租金分配

9.3转租违约责任

10.房屋用途限制

10.1房屋使用目的

10.2房屋禁止用途

11.宠物与人数限制

11.1宠物条款

11.2居住人数限制

12.合同签字与生效

12.1合同签字流程

12.2合同生效时间

13.其他条款与规定

13.1房屋交付时间与条件

13.2合同续签条款

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋维修记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的住房出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常。附属设施包括但不限于：家具、家电、供暖、供水、供电等。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并负责日常维护。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）信息如下：

姓名：【】；

联系方式：【】；

身份证号码：【】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）信息如下：

姓名：【】；

联系方式：【】；

身份证号码：【】。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租金支付方式与时间

乙方每月【】日前向甲方支付租金，支付方式为【】支付（现金/转账等）。

3.3租金调整条款

租金调整根据市场行情变化，双方可协商调整，需提前【】个月书面通知对方。

第四条押金与退租

4.1押金金额与支付

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2房屋退租流程

乙方需提前【】个月书面通知甲方，按照本合同约定办理退租手续。

4.3押金退还条件与时间

乙方按照本合同约定退租并完成房屋交割后，甲方应在【】天内退还乙方押金。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维修和小修。

5.3维修费用承担

维修费用根据原因及责任方承担。因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定退还房屋，并办理相关交割手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余押金。

第八条保险责任

8.1出租人与承租人保险责任

甲方应为其本人及房屋内的财产购买相应的保险，乙方应为其本人及个人财产购买相应的保险。

8.2保险购买与理赔流程

甲方和乙方应按照保险公司的相关规定购买保险，并在发生理赔时按照保险公司的流程操作。

第九条房屋转租条款

9.1转租条件与程序

乙方需征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。

9.2转租租金分配

乙方转租收取的租金与甲方按【】的比例分配。

9.3转租违约责任

乙方转租行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条房屋用途限制

10.1房屋使用目的

乙方只能将房屋用作【】。

10.2房屋禁止用途

乙方不得将房屋用于非法用途、制造噪音、储存易燃易爆物品等危害安全的行为。

第十一条宠物与人数限制

11.1宠物条款

乙方不得在房屋内养宠物。

11.2居住人数限制

乙方及宾客人数不得超过【】。

第十二条合同签字与生效

12.1合同签字流程

本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。

12.2合同生效时间

本合同自双方签字之日起生效。

第十三条其他条款与规定

13.1房屋交付时间与条件

甲方应在合同生效后【】天内将房屋交付给