二手房买卖合同通用版模板3篇.docx

二手房买卖合同通用版模板3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本二手房买卖合同。

一、标的物

本次交易的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋用途为______，房屋类型为______。乙方应提供房屋所有权证及产权人身份证明等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定本次交易的总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.甲方应在合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给乙方，定金可抵作购房款。

3.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）现金支付方式；

（2）银行转账方式；

（3）其他方式，需经双方协商一致并明确约定。

4.甲方应按照约定时间完成房屋价款的支付，乙方应提供相应的收款证明。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方完成房屋价款支付后的______日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证明等一并交付给甲方。

3.双方应共同办理物业、水电、燃气等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致房屋所有权证无法办理过户手续，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的购房款及相应利息。

3.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。任何一方均无权单方面变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解决。在协商一致的情况下，可以变更或解除本合同。

七、附则

本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、产权人身份证明、房屋平面图等。以上附件构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________日期：_______年______月______日

乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的房产（以下简称“该物业”）的买卖达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、合法、公平，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：_____________________

物业类型：_____________________

建筑面积：_____________________

房屋结构：_____________________

产权年限：_____________________

其他附属设施：_________________

（根据实际情况填写）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_________