2024年商铺租赁合同书范文2篇.docx

2024年商铺租赁合同书范文2篇

篇1

商铺租赁合同书

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体位于_________________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________商品或服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：按每______（月/季度/半年）支付一次租金。租金交纳须在每次到期前十日内支付，先付后用。首次租金应在租赁开始前的五个工作日内支付。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

商铺租赁合同书范文到此结束。请注意本合同仅为示范文本实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定并由专业人士起草和审核以确保其合法性和有效性。在签署任何合同之前请务必仔细阅读并理解所有条款以确保您的权益得到充分保障。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同条款，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每月/每季/每半年/每年（具体按双方约定）向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在商铺内进行合法的经营活动，但不得影响甲方和其他商户的正常经营。

3.乙方需自行办理营业执照及相关证照，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未能在租赁期满或合同终止后及时交还商铺，除继续支付租金外，还应按日向甲方支付违约金。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方未能履行义务，甲方有权扣除相应款项。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方有义务确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的经营活动。