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2024年中介房屋租赁合同范本
甲方(出租方):__________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):__________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方作为中介方协助乙方租赁房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方提供中介服务,协助乙方租赁位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)。租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等信息详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次租金支付期到来前___天内将租金支付至甲方指定账户。
3.乙方需在签订本合同时支付中介服务费给甲方,服务费为人民币______元(大写:______元整)。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交付验收单。
2.乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或设施不全,有权要求甲方进行修复或补足。
五、租赁房屋的维修与保养
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责维修与保养。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的,乙方应及时通知甲方,并由双方协商解决。
六、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。
2.乙方未按照约定支付租金或违反租赁用途的,甲方有权解除本合同。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或中介服务费的,应按日向甲方支付违约金,标准为未付款项的___%。
2.甲方未按约定提供中介服务或交付房屋的,应按日向乙方支付违约金,标准为租金总额的___%。
八、其他约定事项
1.租赁期间,乙方应遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。??
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