商铺出租意向协议3篇.docx

商铺出租意向协议3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺出租意向协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商铺租赁过程中的基本意向和原则，作为双方进一步签订正式租赁合同的依据。

二、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为____________________。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于约定的经营活动，不得从事违法、违规经营。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后，经甲方确认商铺完好无损后退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，承担经营过程中产生的相关税费。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租、转让，应提前告知甲方并征得甲方同意。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取月租金千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途或从事违法、违规经营，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本协议仅为意向协议，双方应在签订正式租赁合同前进一步协商具体条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____________________年_____________月_____________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁达成以下意向性协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所申请的经营范围使用。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币________元整（￥________）。租金支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前的一个月内支付下一周期的租金给甲方。逾期未支付的，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并负责商铺的日常管理和维护。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，须事先书面报请甲方同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致本协议终止的，乙方不得拆除自行添加的装修物。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或转借给他人使用。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并得到甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方在本协议签订后五个工作日内向甲方支付人民币________元整（￥____