专题二十一　订约履约　诚信为本第3课公开课教案教学设计课件资料.pptxVIP

专题二十一订约履约

诚信为本(第3课);体系构建提纲挈领夯基固本;考向突破纵横捭阖提升能力;整合1合同的订立过程;承诺;[整合过关1]2023年7月3日,批发商王某给种植户程某发了一封邮件:“急需苹果200箱,每箱150元,5天内送货上门。”次日,程某回电应允,并立即组织发货。由于道路崎岖,货车倾覆,致使部分货物受损,程某以运输成本高为由要求每箱苹果涨价至180元。王某表示同意。下列说法正确的是()

①王某所发邮件本质上属于要约②程某7月4日的回电属于要约③合同最终的标的额是3.6万元④合同因内容的变更而归于

无效

A.①③ B.①② C.②④ D.③④;解析:A王某所发邮件具有数量、价格、时间等确定内容,本质上属于要约,①符合题意。程某7月4日的回电属于承诺,②错误。程某以运输成本高为由要求每箱苹果涨价至180元,王某表示同意,所以合同最终的标的额是3.6万元,③符合题意。合同内容经双方在自愿基础上达成了一致,是有效的,④错误。;整合2合同的效力;效力

待定

合同;[整合过关2]王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣,要求郭某一周内发货,货到付款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某,郭某因出差而未能及时签字盖章,但还是指派公司员工根据约定时间向王某发货,王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中

()

A.郭某没有签字的行为构成违约

B.王某与郭某达成的是口头合同

C.郭某发货的行为构成新的要约

D.王某签收货物确认了承诺到达;解析:D根据我国民法典相关规定,“当事人采用合同书形式订立合同的……在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”当王某在签收单上签字确认收到货物后,意味着确认了承诺到达。由以上分析可知,D应选,A、B、C

不选。;整合3合同履行的原则;;[整合过关3]某房地产公司在其官网上发布广告,称该公司新开楼盘小区有标准篮球场和室内游泳馆。杨某被广告吸引,与该公司签订购房合同,约定违约金,但在交房时杨某发现该小区没有篮球场和游泳馆。在双方协商未果的情况下,杨某将该房地产公司诉至人民法院。在本案中()

①该公司违反诚信和全面履行原则,应承担违约责任②商业广告属于要约邀请,该公司不需要承担违约责任③杨某将房地产公司诉至人民法院,就不可能通过调解解决纠纷④若杨某对人民法院的判决不服,可在15日内行使上诉权

A.①② B.②③ C.①④ D.③④;解析:C该房地产公司发布的广告具体确定,符合要约的条件,应当被视作要约人向受要约人发出的要约,属于合同条款,杨某与该公司签订购房合同成立并具有法律效力,该公司违反诚信和全面履行原则,构成实际违约,应承担违约责任;若杨某对人民法院的判决不服,可在15日内行使上诉权,①④正确,②错误。调解分为诉讼调解和诉讼外调解,双方可以通过诉讼调解解决争议,③错误。;整合4违约责任的承担方式;;;[整合过关4]刘某将其婚前个人购买的一套商品房以市场价110万元出售给陈某,并约定了15万元的违约金。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。刘某回家后,将该事告诉妻子宋某。宋某觉得该房屋售价和自己的预期差距巨大,且自己没有签字,认为合同无效,遂阻止刘某卖房。下列说法正确的是()

①房屋是夫妻共同财产,刘某签订的合同无效②陈某可要求刘某继续履行或者适用定金罚则③刘某应双倍返还定金10万元④刘某应支付违约金15万元并双倍返还定金10万元

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④;解析:C该商品房为刘某婚前个人财产,且刘某和陈某都具有相应的民事行为能力,通过平等协商签订房屋买卖合同,双方意思表示真实一致,因此合同本身是有效的,①错误。陈某可要求刘某继续履行或者适用定金罚则,②正确。如果选择适用定金罚款,因刘某收受5万元定金,并且是违约方,故刘某应双倍返还定金10万元,③正确。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,④错误。;疑难考向1:对合同标的、标的额、标的物的理解、判定。

[试练1]甲公司向乙公司发函提出购买100吨某型号的钢材,每吨价格5000元。第二天,乙公司致电回复甲公司同意供100吨钢材,但要求每吨价格提到5200元。甲公司表示同意。此时()

①第二天乙公司的致电回复是要约②第二天乙公司的致电回复是承诺③甲、乙之间合同成立,合同标的为100吨钢材④甲、乙之间合同成立,合同标的为甲、乙双方的给付行为

A.①③ B.②④ C.②③ D.①④;解析:D第二天乙公司的致电回复是要约,甲公司表示同意是承诺,承诺到达对方,合同成立,合同标的为甲、乙双方的给付行为,①④正确。第二天乙公司的致电回复是新要约,②错误。100