房地产地下车库租赁合同.docx

房地产地下车库租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的地下车库租赁给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁标的

甲方出租的房地产地下车库位于____________________（地址），车库编号为____________。乙方承租该车库作为停车使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付当期租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对车库的合理使用。

2.甲方应保证出租车库权属清晰，无争议，并符合约定的使用用途。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，并承担车库的日常维护责任。

4.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得损害车库的结构和设施设备。

5.乙方在租赁期内不得将车库转租、转让或转借给他人。

6.租赁期内，如车库遇到政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

五、违约责任

1.若甲方在租赁期内无故解除租赁合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.若乙方在租赁期内无故解除租赁合同，所支付的租金不予退还。如给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；若逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守物业管理的相关规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日