家庭房产分割统一格式协议书2024年版.doc

家庭房产分割统一格式协议书2024年版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产分割

1.2家庭成员

1.3分割方式

第二条：房产现状

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条：分割原则

3.1公平原则

3.2平等原则

3.3协商一致原则

第四条：分割方案

4.1房产分割方案

4.2分配比例

4.3房产过户手续

第五条：房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

第六条：房产分割费用

6.1分割费用承担

6.2分割费用计算

6.3分割费用支付方式

第七条：房产分割后的使用权

7.1房产使用权的分配

7.2使用权的行使

7.3使用权的限制

第八条：房产分割后的处置权

8.1房产处置权的分配

8.2处置权的行使

8.3处置权的限制

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条：违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿金额计算

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违反的法律责任

第十四条：适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

14.3诉讼管辖地

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产分割：本合同所述房产分割，是指家庭共同财产中的房产按照本合同约定进行分割的行为。

1.2家庭成员：本合同所称家庭成员，是指具有法定继承关系的亲属，包括父母、配偶、子女等。

1.3分割方式：房产分割方式包括但不限于实物分割、价值分割、使用权分割等，具体分割方式由双方协商确定。

第二条：房产现状

2.1房产位置：房产位于【填写房产具体地址】，占地面积【填写面积】平方米，建筑面积【填写面积】平方米。

2.2房产面积：房产的实际使用面积为【填写面积】平方米，共有【填写面积】平方米的共有面积。

2.3房产所有权：房产现归家庭成员共同所有，各家庭成员对房产享有平等的所有权。

第三条：分割原则

3.1公平原则：房产分割应遵循公平原则，确保各家庭成员的合法权益得到充分保障。

3.2平等原则：房产分割应遵循平等原则，各家庭成员在分割过程中享有平等的权利和义务。

3.3协商一致原则：房产分割应通过家庭成员协商一致，达成共识。

第四条：分割方案

4.1房产分割方案：根据本合同第二条所述房产现状，家庭成员经协商一致，决定采用【填写分割方式】进行房产分割。

4.2分配比例：房产分割后的分配比例为：【填写比例】，各家庭成员按此比例享有房产分割后的权益。

4.3房产过户手续：房产分割后，各家庭成员应按照分割比例办理房产过户手续，确保房产权属清晰。

第五条：房产价值评估

5.1评估机构：房产价值的评估由【填写评估机构名称】进行。

5.2评估时间：房产价值评估时间为【填写评估时间】。

5.3评估结果：根据评估机构的评估结果，房产的价值为【填写价值】。

第六条：房产分割费用

6.1分割费用承担：房产分割所产生的费用由【填写承担方】承担。

6.2分割费用计算：房产分割费用的计算方式为【填写计算方式】。

6.3分割费用支付方式：房产分割费用应按照【填写支付方式】进行支付。

第七条：房产分割后的使用权

7.1房产使用权的分配：根据本合同第四条所述分割方案，家庭成员按照分配比例享有房产的使用权。

7.2使用权的行使：家庭成员在行使房产使用权时，应遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

7.3使用权的限制：家庭成员在行使房产使用权时，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的整体利益。

第八条：房产分割后的处置权

8.1房产处置权的分配：根据本合同第四条所述分割方案，家庭成员按照分配比例享有房产的处置权。

8.2处置权的行使：家庭成员在行使房产处置权时，应遵守国家法律法规，经协商一致后方可进行处置。

8.3处置权的限制：家庭成员在行使房产处置权时，不得擅自转让、抵押或出租房产，不得损害其他家庭成员的合法权益。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：在合同履行过程中发生的争议，应通过家庭成员协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解解决。

9.3法律途径解决：调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：当房产分割完毕，各家庭成员的权益得到妥善处理时，本合同终止。

10.3合