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正规租房协议范本普通版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋作为居住使用，现双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：家具、电器、厨具等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付违约金为月租金的______%。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或供他人使用。如需装修、改造房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.若甲方未能履行本协议约定的义务，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

4.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方对此表示认可并遵守。