娱乐空间租赁与运营管理协议2024年通用.doc

娱乐空间租赁与运营管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁与运营双方

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.娱乐空间描述

2.1空间位置

2.2空间面积

2.3现有设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付账户信息

5.运营管理责任

5.1乙方运营管理范围

5.2甲方提供的支持与协助

5.3运营管理费用承担

6.维护与维修责任

6.1甲方负责的维护与维修事项

6.2乙方负责的维护与维修事项

6.3异常情况处理

7.保险责任

7.1甲方保险

7.2乙方保险

8.合同变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后处理事项

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务期限

12.3例外情况

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3共同声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁与运营双方

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

第二条娱乐空间描述

2.1空间位置

2.2空间面积

2.3现有设施与设备

娱乐空间内现有的设施与设备包括但不限于：_______（具体列举设施与设备）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在本合同租赁结束日期前_______个月向甲方提出书面续约申请。双方根据届时情况协商确定续约条款。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，向甲方支付当期的租金。

4.3支付账户信息

乙方向甲方支付租金的账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

第五条运营管理责任

5.1乙方运营管理范围

乙方负责娱乐空间的日常运营管理工作，包括但不限于：人员招聘与培训、营销推广、活动策划、客户服务等。

5.2甲方提供的支持与协助

（1）为乙方提供娱乐空间内的相关设施与设备使用权限；

（2）协助乙方进行娱乐空间内的维修、保养工作；

（3）为乙方提供甲方所拥有的品牌、资源及业务支持。

5.3运营管理费用承担

乙方承担娱乐空间运营管理过程中产生的所有费用，包括但不限于：人员工资、物料采购、营销推广费用等。

第六条维护与维修责任

6.1甲方负责的维护与维修事项

甲方负责对娱乐空间内的设施与设备进行定期检查、维修，确保设施与设备的正常运行。

6.2乙方负责的维护与维修事项

乙方负责对娱乐空间内的非甲方设施与设备进行维护、维修。

6.3异常情况处理

如遇娱乐空间内的设施与设备出现异常情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行处理。

第八条保险责任

8.1甲方保险

甲方应为其自身财产及利益购买相应的保险，包括但不限于：火灾保险、责任保险等。

8.2乙方保险

乙方应为其自身财产及利益购买相应的保险，包括但不限于：火灾保险、责任保险等。

第九条合同变更与终止

9.1变更条件

如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2终止条件

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同到期，双方未续约；

（3）一方违反合同条款，严重损害另一方利益，对方有权提前终止合同；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.3合同终止后处理事项

合同终止后，乙方应将娱乐空间交还给甲方，并按照甲方要求处理与运营相关的剩余事务。如有财产损失，双方按实际情况承担责任。

第十条违约责任

10.1甲方违约

如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

10.2乙方违约

如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。