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租小房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁小房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有所有权的小房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每月______元人民币，总计______元人民币。

3.支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或借予他人使用。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元人民币。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，保证乙方能够正常使用。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修，但人为损坏的除外。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的约定。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，避免浪费和损坏。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或借予他人使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过十五日；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

十、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就租赁小房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的小房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：__________________（如：每月支付、季度支付、一次性支付等）。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

4.2租赁期限届满，乙方按照约定归还租赁物并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方