工程款项抵押房产合同：2024年通用版.doc

工程款项抵押房产合同：2024年通用版

本合同目录一览

第一条：术语定义

1.1工程款项

1.2抵押房产

1.3本合同

第二条：抵押房产的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权人

第三条：工程款项的支付

3.1工程款项的金额

3.2工程款项的支付时间

3.3工程款项的支付方式

第四条：抵押房产的抵押

4.1抵押房产的价值

4.2抵押房产的抵押期限

4.3抵押房产的抵押手续

第五条：抵押房产的处置

5.1抵押房产的出售

5.2抵押房产的转让

5.3抵押房产的处置程序

第六条：工程款项的偿还

6.1工程款项的偿还期限

6.2工程款项的偿还方式

6.3工程款项的偿还条件

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担

第九条：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条：合同的保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保密期限

11.3保密信息的泄露责任

第十二条：合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

第十三条：合同的争议解决

13.1争议解决的途径

13.2争议解决的时间限制

第十四条：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义

1.1工程款项：指甲方根据合同约定，应支付给乙方的与工程相关的全部费用，包括但不限于工程设计费、工程建造费、设备采购费、安装费、调试费、培训费等。

1.2抵押房产：指甲方为担保工程款项的支付，将其名下的房产设定为抵押物，用于乙方的债权担保。

1.3本合同：指甲乙双方签订的《工程款项抵押房产合同：2024年通用版》。

第二条：抵押房产的基本情况

2.1房产位置：位于市区街道号，房产证号为。

2.2房产面积：建筑总面积为平方米，土地面积为平方米。

2.3房产所有权人：甲方。

第三条：工程款项的支付

3.1工程款项的金额：根据甲乙双方签订的工程合同，工程款项总额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2工程款项的支付时间：甲方应按照工程合同约定的付款节点及时支付乙方工程款项。

3.3工程款项的支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款项支付给乙方。

第四条：抵押房产的抵押

4.1抵押房产的价值：抵押房产的价值为人民币元整（大写：人民币元整），等于或高于工程款项的总额。

4.2抵押房产的抵押期限：自本合同签订之日起至工程款项全部偿还完毕之日止。

4.3抵押房产的抵押手续：甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，将抵押房产设定为乙方的债权担保。

第五条：抵押房产的处置

5.1抵押房产的出售：若甲方未按约定偿还工程款项，乙方有权依法出售抵押房产，用以偿还甲方所欠工程款项。

5.2抵押房产的转让：在抵押期间，甲方不得将抵押房产转让给第三方。

5.3抵押房产的处置程序：甲方如需处置抵押房产，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

第六条：工程款项的偿还

6.1工程款项的偿还期限：甲方应按照工程合同约定的付款节点及时支付乙方工程款项。

6.2工程款项的偿还方式：甲方通过银行转账方式将工程款项支付给乙方。

6.3工程款项的偿还条件：甲方按照工程合同的约定完成工程，并经乙方验收合格后，甲方应按时偿还工程款项。

第八条：违约责任

8.1违约行为的认定：甲方未按约定时间、金额支付工程款项的，或乙方未按约定完成工程的，均视为违约。

8.2违约责任的具体承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

第九条：争议解决

9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商或法院解决。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：工程款项全部偿还完毕，双方合同权利义务即终止。

10.3合同的解除条件：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条：合同的保密条款

11.1保密信息的范围：合同内容及与合同有关的商业秘密。

11.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

11.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

第十二条：合同的适用法律

12.1合同适用的法律：本合同适