写字楼租赁合同范本精选3篇.docx

写字楼租赁合同范本精选3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为____平方米，具体位置为____层____室。乙方对甲方所提供的租赁物进行了充分了解，并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。之后每次租金应在每期的第____天支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等改动需事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

五、权利和义务的转让

在租赁期间，乙方不得将租赁物转让给第三方使用。如乙方需将租赁物转租他人，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或遗失的，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方未能按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律规定的不可抗力因素；乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途等违约行为。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____（地址）的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为营业用途。在平等、自愿、公平的基础上，双方就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于_____（地址）的写字楼出租给乙方，建筑面积为_____平方米。租赁物业的具体范围、布局及配套设施等详见附件一《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），平均每月租金为人民币_____元。

2.乙方应按照季度向甲方支付租金。首次租金支付时间为租赁合同生效后的5个工作日内，以后每期租金支付时间为每季度的第一个月的5个工作日内。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方应在租赁合同签订后5个工作日内向甲方支付人民币_____元作为押金。租赁合同终止，乙方在履行完毕所有合同义务并结算完毕后，甲方应退还押金（