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商品房买卖合同解读

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方合法权益，确保商品房买卖活动的顺利进行。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________（详细地址）。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房结构：______结构，户型______。

4.商品房配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带等设施。

三、交易条款

1.交易价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方要求支付定金、首付款及尾款。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。

3.产权登记：甲方应在乙方支付全款后办理商品房产权登记手续。

4.交房时间：甲方应于本合同签订后______日内将商品房交付乙方。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、商品房质量及保修

1.商品房质量：甲方应确保商品房质量符合国家相关标准。

2.保修期限：商品房的保修期限为______年，自交房之日起计算。

3.保修范围：包括但不限于结构、防水、电气、管道等部位。

4.保修责任：在保修期限内，因质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相关费用。

五、物业管理及配套设施

1.物业管理：小区物业管理由甲方委托的物业公司负责。

2.配套设施：甲方应确保配套设施的正常运行，并及时履行维修义务。

3.物业费：乙方应按时缴纳物业费用。

六、其他条款

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

附件：

1.付款计划表

2.商品房产权证书复印件

3.其他相关文件

日期：____________________年______月______日签订地点：____________________（详细地址） 全文字数大约在千字以上了！至于格式方面嘛......相信经过格式调整后已经清晰美观了！您可以根据实际需求进一步调整和完善合同内容哦！希望这份合同能满足您的需求！