地产行业2024年中报业绩综述：地产政策持续释放，营收利润仍承压.pdfVIP

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一、地产篇

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二、物业篇N目

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三、风险提示S录

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一、地产篇

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1.1政策端：“517”政策逐步释放，部分城市应放尽放

“517四部委吹风会”推多项重磅政策：央行“连发三箭”，涉及商贷利率、首付比、公积金贷款利率等多维度，四部门

联合打出政策组合拳助力房地产市场修复，致力于稳需求、去库存、稳预期

•去库存：支持收储存量房、回收闲置土地

•稳需求：央行出台四项金融举措

1、自然资源部拟出台政策，支持地方回收存量闲置土地

1、首套、二套最低首付比例分别降至15%、25%

支持地方以合理价格收回土地。配套政策包括：可通过地方政府专项债券等予以资金支持，给

2、取消首套、二套住房商业贷款利率下限予税费支持，享受保障性住房税收优惠政策。简化工作流程，批准收回时一并同意划拨土地，

实行“收回——供应”并行办理。

3、下调公积金贷款利率0.25个百分点

图表：2024年稳需求政策汇总