深圳经济特区房产转让合同格式3篇.docx

深圳经济特区房产转让合同格式3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产（以下简称“本合同房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房产管理条例》等法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同房产位于深圳经济特区___________区（县）_______路（街）_______号_______栋_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米，权属清晰，已取得房地产权证（编号：_________）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格将本合同房产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方；

（2）在办理房产过户手续前的___日内支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；

（3）余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）在房产过户手续办理完毕之日一次性支付。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将本合同房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应保证房产的附属设施及装修情况符合约定，并结清物业、水电等相关费用。

四、税费承担

1.甲方承担房产交易中的相关税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。

2.乙方承担过户费用及土地增值税等相关费用。

五、产权过户及登记

1.甲方应在本合同签署后的___日内配合乙方办理房产过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应在___日内将房产相关权利证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或未能按时办理过户手续，应按照房款总额的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___日仍未履行，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___日仍未支付完毕，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因违约导致合同解除，违约方还应承担对方因此产生的损失。若因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就深圳经济特区房产转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方自愿将其所有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的具体地址、面积、产权证号码等信息详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）该房产办理过户手续完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

3.1甲方应于本合同签署之日起____个工作日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应于房产过户手续办理完成之日起____个工作日内，将该房产实物交付给乙方。

四、税费承担

4.1本次房产转让所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和深圳经济特区相关法律法规的规定承担。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签署之日起____个月内，负责办理该房产的产权过户手续。

5.2乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，并提供相关文件。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定交付房产、办理产权过户手续，应按照未交付部分的房款每日____%的比例向乙方支付违约金。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付