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2024年二手房购房定金合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方位于__________(详细地址)的二手房事宜,达成如下定金合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置:__________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________________平方米。
4.房屋权属证明文件:__________________(产权证或其他相关证明文件)。
二、交易定金
1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整(大写:______元整)。
2.定金支付方式为________(现金、银行转账等)。选择银行转账的,应在汇款后将汇款凭证扫描发给甲方确认。
3.定金用于表明乙方购房诚意,并作为甲方独家出售该房屋的保证。
三、购房条款
1.房屋总价为人民币____元整(大写:______元整)。具体支付方式双方另行签订《房屋买卖合同》时约定。
2.甲乙双方应在定金支付后的____日内签署正式的《房屋买卖合同》。
3.甲乙双方应积极履行本合同约定的义务,如因不可抗力因素导致无法履行,双方应及时沟通并协商解决。
4.甲乙双方同意在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策,确保交易的合法性和真实性。
四、违约责任
1.若乙方支付定金后,未经甲方同意,单方解除本合同的,定金不予退还。
2.若甲方在收取定金后,未经乙方同意,单方解除本合同或拒绝出售房屋的,应向乙方双倍返还定金。
3.如因甲方原因未能按期签订《房屋买卖合同》的,甲方应返还乙方已支付的定金。
4.若乙方未按期支付定金或未按期签订《房屋买卖合同》,甲方有权解除本合同,并有权扣除已支付的定金作为违约金。
五、其他事宜
1.甲乙双方在此声明,均已充分了解合同内容并自愿签署。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
6.本合同自签署之日起生效,有效期至甲乙双方签订《房屋买卖合同》并完成房屋产权过户之日终止。
甲方(卖方):__________________(签字/盖章)
日期:__________________
乙方(买方):__________________(签字/盖章)
日期:__________________
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下定金合同:
一、房屋基本情况
甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米,产权年限______年。房屋结构为______,户型______,配套设施及室内装修情况等详见购房补充协议。
二、交易定金数额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。该定金作为双方购房意向的担保。
2.乙方在本合同签订之日起______日内将上述定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到定金后,应向乙方出具收据。
三、购房意向及相关承诺
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