展演厅房产二次出租合同样本(2024).doc

展演厅房产二次出租合同样本(2024)

本合同目录一览

1.出租方与承租方的定义及基本信息

1.1出租方的定义及基本信息

1.2承租方的定义及基本信息

2.展演厅的描述与条件

2.1展演厅的位置、面积与结构

2.2展演厅的设施与设备

2.3展演厅的使用范围与限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金的计算方式与支付期限

3.3租金的调整机制

4.租赁用途与经营范围

4.1承租方的租赁用途

4.2承租方的经营范围

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.展演厅的维护与管理

6.1展演厅的维护责任

6.2展演厅的管理规定

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的认定与责任

8.2争议解决的途径与方法

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件与程序

9.3合同的终止条件与程序

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行与期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决的途径与方法

12.合同的附件

12.1附件的名称与内容

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签署与日期

14.1双方签署的姓名与职务

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的定义及基本信息

1.1出租方的定义及基本信息

（1.1.1）出租方名称：×××展演厅

（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.1.3）出租方法定代表人：×××

（1.1.4）出租方联系方式：×××

1.2承租方的定义及基本信息

（1.2.1）承租方名称：×××文化艺术有限公司

（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

（1.2.3）承租方法定代表人：×××

（1.2.4）承租方联系方式：×××

2.展演厅的描述与条件

2.1展演厅的位置、面积与结构

（2.1.1）展演厅位于×××市×××区×××街道×××号大楼的××层

（2.1.2）展演厅总面积为××××平方米，包括舞台、观众席、化妆间等区域

（2.1.3）展演厅的建筑结构为××××，设计容纳观众人数为××××人

2.2展演厅的设施与设备

（2.2.1）舞台设备：包括灯光、音响、舞台布景等

（2.2.2）观众席设施：包括座椅、空调、音响等

（2.2.3）化妆间设施：包括化妆桌、镜子、座椅等

2.3展演厅的使用范围与限制

（2.3.1）承租方在使用展演厅时，不得进行与展演无关的活动

（2.3.2）承租方在使用展演厅时，需确保观众席及舞台设施的完好无损

（2.3.3）承租方在使用展演厅时，不得擅自改变展演厅的结构与设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

（3.1.1）本合同租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止

3.2租金的计算方式与支付期限

（3.2.1）租金计算方式：每月租金为××××元人民币

（3.2.2）支付期限：承租方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付租金

3.3租金的调整机制

（3.3.1）租金调整机制：租赁期满后，如承租方需续租，双方可重新协商租金标准

4.租赁用途与经营范围

4.1承租方的租赁用途

（4.1.1）承租方租赁展演厅用于举办各类文化艺术活动，包括戏剧、音乐会、舞蹈等

4.2承租方的经营范围

（4.2.1）承租方在展演厅内进行文化艺术活动的策划、组织与实施

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（5.1.1）出租方有权按照合同约定收取租金

（5.1.2）出租方应保证展演厅的基本设施完好，确保承租方正常使用

5.2承租方的权利与义务

（5.2.1）承租方有权按照合同约定使用展演厅进行文化艺术活动

（5.2.2）承租方应按照合同约定支付租金，并妥善保管展演厅内的设施与设备

6.展演厅的维护与管理

6.1展演厅的维护责任

（6.1.1）出租方负责展演厅的基本设施维护

（6.1.2）承租方负责在使用展演厅期间，对其内部设施进行日常维护与保养

6.2展演厅的管理规定

（6.2.1）承租方应遵守展演厅的管理规定，确保活动的顺利进行

（6.2.2）出租方应提供必要的管理支持，协助承租方解决活动中的问题

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

（8.1.1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认

（8.1.2）合同变更自双方签署确认书之日起生效

8.2合同终止的条件与程序

（8.2.1）合同终止条件：

1.租赁期满，双方未续签合同

2.承租方提前解除合同