16年度北京购房合同模板2篇.docx

16年度北京购房合同模板2篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市____________区____________路____________号的房产出售给乙方。房屋具体信息如下：建筑面积____________平方米，房屋结构____________，房屋用途____________等。乙方对房屋的状况已充分了解并自愿购买。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及相关费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付与验收

1.甲方在收到乙方全款后___个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接手续。

2.乙方应在交接时对房屋的状况进行验收，如有损坏或瑕疵，应当在交接时提出并由甲方负责修复。

四、房屋产权过户

甲方应在本合同签订后___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为购房款的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因无法办理房屋产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款___%的违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行；

3.一方严重违约，导致本合同无法继续履行。

甲方（签字）：____________________

日期：___________年___________月___________日

乙方（签字）：____________________

日期：___________年___________月___________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所有的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于北京市______区（县）______路的房屋（以下简称“物业”）出售给乙方。物业具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。物业的详细地址、户型、面积等具体信息详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含物业本身及其附属设施、装修等。