南京租房协议.docx

南京租房协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市____________区/县___________路____（街道）_______号（门牌号），房屋结构为_________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前___（具体天数）内完成。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时告知甲方。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

2.甲方应保证房屋的合法性，负责办理房屋相关证件。

3.甲方应提供房屋的钥匙及必要的使用设施。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.乙方如有违反本协议约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

八、协议的终止和续签

1.协议期限届满，双方不再续签的，本协议终止。

2.乙方需要续签的，应在协议到期前与甲方协商。

3.协议终止或解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。