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上海门面租赁合同书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁该物业的目的是为了开设店铺，经营_____________________。乙方承诺在租赁期内，合法合规经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式：按季度支付。乙方需在每个季度开始前向甲方支付当季的租金。

四、物业交付及保证金

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方。乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为保证金。租赁期满，乙方在无任何违约情况下，甲方全额退还保证金。

五、物业使用及管理费用

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物