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保洁公司开荒服务标准及操作规程--第1页
一、目的
规开荒清洁管理作业程序，确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。
二、适用围
适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。
三、开荒清洁的概述
1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单
的垃圾清理工作，不会对建筑物进展全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第一次
专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式〞的清洁，又是物业保洁之首，可
以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的根底。
2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会
遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所
以它是一项最艰辛、最复杂、最费心的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此，
保洁人员必须经过专业技术培训，使用专业的设备、工具、清洁剂〔药剂〕，按科学的管理
方法和严格的保洁作业程序、技术规，对物业、外进展专业的开荒清洁，才能保证质量，
提高效率。
四、开荒管理要求：
1、所有开荒人员必须结实树立“平安第一〞的工作理念，各级人员按职责规定统一形象、统
一着装、统一作业，认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、
保质保量〞的管理要求。
2、要做好开荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构〔一般情况
下应设置三级管理制度〕和拟定管理作业流程。三级管理架构图和开荒管理流程图如下：
*三级管理架构图：
保洁公司开荒服务标准及操作规程--第1页
.z.
保洁公司开荒服务标准及操作规程--第2页
现场领班保管人员
地面作墙面作高空作电器设施作高档饰物作废物清运作
业组业组业组业组业组业组
现物定人
拟定
场资定岗
申购
查筹定量
开制入库
看备现
荒定骏日
场室内
任方工合格常
实室外
务案验护
内人施外墙
招聘收理
外员
组织
沟筹清理垃圾
培训
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