家庭住房抵押贷款担保条款（2024版）.doc

家庭住房抵押贷款担保条款（2024版）

本合同目录一览

1.家庭住房抵押贷款担保条款

1.1定义与术语解释

1.1.1家庭住房

1.1.2抵押贷款

1.1.3担保

1.2担保的范围与限制

1.2.1担保范围

1.2.2担保限制

1.3担保的实施与解除

1.3.1实施担保的条件

1.3.2解除担保的条件

1.4担保责任与赔偿

1.4.1担保责任

1.4.2赔偿责任

1.5担保的监督与维护

1.5.1监督方式

1.5.2维护责任

2.家庭住房抵押贷款担保的权益与义务

2.1权益

2.1.1权益的定义

2.1.2权益的行使

2.2义务

2.2.1义务的定义

2.2.2义务的履行

3.家庭住房抵押贷款担保的履行期限与方式

3.1履行期限

3.1.1期限的定义

3.1.2期限的计算

3.2履行方式

3.2.1履行方式的定义

3.2.2履行方式的执行

4.家庭住房抵押贷款担保的变更与终止

4.1变更

4.1.1变更的条件

4.1.2变更的程序

4.2终止

4.2.1终止的条件

4.2.2终止的程序

5.家庭住房抵押贷款担保的违约责任

5.1违约的定义与认定

5.2违约责任的内容与承担

6.家庭住房抵押贷款担保的争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议的解决程序

7.家庭住房抵押贷款担保的适用法律

7.1法律适用

7.2法律解释

8.家庭住房抵押贷款担保的有效性与生效条件

8.1有效性的认定

8.2生效的条件与程序

9.家庭住房抵押贷款担保的附件

9.1附件的定义与内容

9.2附件的执行与保管

10.家庭住房抵押贷款担保双方签字盖章

10.1签字盖章的要求

10.2签字盖章的效力

11.家庭住房抵押贷款担保的备案与公示

11.1备案的要求与程序

11.2公示的要求与程序

12.家庭住房抵押贷款担保的保险

12.1保险的种类与范围

12.2保险的购买与维持

13.家庭住房抵押贷款担保的审计与评估

13.1审计的要求与程序

13.2评估的要求与程序

14.家庭住房抵押贷款担保的其他事项

14.1其他事项的定义与内容

14.2其他事项的处理程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1家庭住房

1.2抵押贷款

1.3担保

本合同所称担保，是指甲方为确保乙方在甲方未按期偿还抵押贷款本息时，能够实现其债权，提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

第二条担保的范围与限制

2.1担保范围

甲方提供的担保范围包括但不限于：抵押物的价值范围内，甲方未偿还的抵押贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的相关费用。

2.2担保限制

甲方提供的担保不得影响乙方对抵押物的正常使用权，包括但不限于出租、出售、转让等。

第三条担保的实施与解除

3.1实施担保的条件

甲方在申请抵押贷款时，应当向乙方提供合法、有效、完整的担保，包括但不限于：抵押物的权属证明、价值评估报告等。

3.2解除担保的条件

甲方按期偿还抵押贷款本息，且履行了本合同约定的其他义务后，乙方应当办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物权属证明等相关文件退还甲方。

第四条担保责任与赔偿

4.1担保责任

甲方未按期偿还抵押贷款本息的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本息、罚息、违约金以及为实现债权而产生的相关费用。

4.2赔偿责任

甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

第五条担保的监督与维护

5.1监督方式

乙方有权对甲方提供的抵押物进行定期或者不定期检查，以确保抵押物的价值及权属状态符合本合同约定。

5.2维护责任

甲方应当妥善保管抵押物，确保其价值及完好程度，不得擅自处分、出租、出售或者转让抵押物。

第六条家庭住房抵押贷款担保的权益与义务

6.1权益

甲方在按期偿还抵押贷款本息的前提下，享有对抵押物的使用权，包括但不限于居住、出租、出售或者转让等。

6.2义务

甲方应当按照本合同约定，按时足额偿还抵押贷款本息，并履行其他约定的义务。

第八条家庭住房抵押