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商业房屋租赁合同范本精简2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于经营____________________（具体业态），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋及设施的正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利履行。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期满时自动终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现下列情况之一时，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋；（2）乙方逾期支付租金超过____日；（3）乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法经营活动。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时向甲方支付租金。租金总额为________元。

3.2租金支付方式：___________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.3乙方应在每个支付期开始前____天内，将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复