参建住宅协议书样板2篇.docx

参建住宅协议书样板2篇

篇1

甲方（供地方）：_________

地址：_________

邮编：_________

联系方式：_________

乙方（投资方）：_________

地址：_________

邮编：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同参建住宅事宜达成如下协议：

一、协议目的及背景说明

双方为共同解决住房问题，明确参建住宅的相关事项，通过友好协商，达成此协议。甲方提供土地，乙方负责投资兴建，共同合作完成住宅建设。

二、项目概述

本次参建住宅项目位于_________（地址），项目占地面积为_________平方米，计划建设规模为_________平方米。住宅类型包括_________等。建设期限为_________年。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供项目建设用地，并确保用地符合规划要求；

（2）协助办理项目相关手续，提供必要的文件资料；

（3）负责协调与地方政府及相关部门的关系；

（4）按照协议约定分配住宅及配套设施。

2.乙方责任与义务：

（1）负责项目的投资、建设、管理等工作；

（2）确保项目按照规划、设计要求和约定时间完成建设；

（3）负责项目的质量、安全、环保等方面的管理工作；

（4）按照协议约定分配住宅及配套设施。

四、投资与回报方式

本次参建住宅项目投资由乙方全额投资。回报方式按照甲方提供土地、乙方投资的原则进行分配，具体如下：

1.住宅分配：甲乙双方按照投资比例分配住宅；

2.配套设施：根据投资比例及实际需求分配配套设施；

3.其他收益：如有其他收益，双方按照投资比例分配。

五、项目管理与监督

1.设立项目管理小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的日常管理；

2.双方应定期召开项目管理会议，汇报项目进展情况；

3.项目建设过程应接受地方政府及相关部门的监督；

4.项目完成后，应进行竣工验收，确保项目质量符合要求。

六、违约责任及处理办法

1.甲乙双方在履行协议过程中，如发生违约行为，应承担违约责任；

2.因甲方原因导致项目无法按时完成或造成其他损失，甲方应承担相应责任；

3.因乙方原因导致项目无法按时完成或造成其他损失，乙方应承担相应责任；

4.双方协商一致的违约处理办法，可另行签订补充协议。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更；

2.在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议；

3.双方协商一致，可签订书面协议变更或解除本协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地，乙方有意投资参建该住宅项目。经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意共同合作，由乙方投资，甲方提供土地，共同建设高品质的住宅项目。本协议明确双方在住宅建设过程中的权利与义务。

二、项目概况

1.项目名称：__________住宅项目。

2.项目地点：__________。

3.项目规模：建筑面积共计______平方米。

4.房屋类型：包括但不限于公寓、别墅等。

三、投资方式及权益分配

1.乙方负责项目的全部建设资金。

2.双方按实际投资比例分配住宅项目的产权。具体为甲方占______%，乙方占______%。

3.双方按比例分享项目的利润和承担风险。

四、项目合作期限

本项目的合作期限为______年，自项目开工之日起计算。合作期满，双方可协商续签或按照约定处理项目后续事宜。

五、项目建设与管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工及销售工作。

2.甲方负责办理项目用地、规划等手续，乙方协助。

3.双方共同制定项目建设计划，并按计划执行。

4.乙方负责项目的施工管理和工程质量监督。

5.项目建设过程中的所有重要决策需经双方共同商议决定。

六、资金监管与使用

1.双方共同设立专