最新农村宅基地房屋买卖合同5篇.docx

最新农村宅基地房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村宅基地地址

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是所售房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买该房屋及宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农村宅基地房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

2.宅基地面积：_______平方米，四至边界清晰。

3.房屋及宅基地所在位置：_______省_______市_______县（区）_______乡镇（街道）_______村。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋及宅基地属于其合法所有，无任何产权纠纷和经济纠纷。

2.乙方需符合国家法律法规规定的购房资格。

3.房屋及宅基地的买卖须经过双方自愿协商，达成一致。

三、交易细节

1.房屋及宅基地价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在办理房屋及宅基地过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后___日内将房屋及宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、甲方责任

1.保证所售房屋及宅基地的合法性，承担由此产生的法律责任。

2.协助乙方办理房屋及宅基地的过户手续。

3.交付房屋及宅基地后，确保无其他第三方主张权利。

五、乙方责任

1.按约定时间支付房屋及宅基地款项。

2.办理房屋及宅基地的过户手续，承担相关税费。

3.合法使用房屋及宅基地，不得违法违规建设。

六、违约责任

1.甲方如不能履行本合同义务，应双倍返还乙方定金。

2.乙方如不能履行本合同义务，无权要求返还定金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（或公证处）一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方身份证、乙方身份证、房屋及宅基地相关证件等。

八、补充条款（如需要可添加）

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村宅基地信息：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________购买意愿说明：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有农村宅基地上的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______，宅基地面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______结构，类型_______（如平房、楼房等）。产权年限_______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋权属变更

1.甲方应于合同签订后___日内提供办理房屋权属