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中级物业管理员（管理师）知识试题(附答案)_

物业经理人

中级物业治理员（治理师）学问试题(附答案)

一、单项选择题（每题1分，总分值30分）

1、房屋附属的消防水泵应定期进展试用，至少每年进展（）次。

A、一、B、二、C、三、D、四

2、在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品

的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。

A、一、B、二、C、三、D、四

3、大厦的电梯钥匙要由（）治理。

A、特地部门、B、特地人员、C、工程部经理、D、保安人员

4、物业治理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

A、物业治理公司经理、B、保安部主管、C、工程部主管、D、保安部

专职消防治理人员

5、物业治理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

A、停车场库门卫、B、保洁部专职人员、C、车主、D、物业治理公司

指定的其他人员

6、根据国际惯例，物业治理公司应与车主签订车辆停放治理合同和

协议，签订协议后，假如车辆在物业治理区域内停车场时丧失，车内物品

丧失造成的损失由（）负责。

A、物业治理公司、B、物业治理公司和车主、C、车主、D、停车场保

安人员

7、生活饮用水二次供水的水质应当每（）检测一次。

A、一个月、B、三个月、C、半年、D、一年

8、物业治理公司应准时清运物业治理区域内的各种垃圾，一般要求

垃圾收集（）既要去除。

A、当时、B、当日、C、隔日、D、之后适当的时候

9、依据国家1992年公布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细

则》规章，住宅小区人平均公用绿地应到达每个居民平均占有（）平方

米以上，绿地率要到达（）。

A、1.5,25%、B、1.5,30%、C、2,25%、D、4,35%

10、广告是()有规划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的

信息传播活动。

A、广告商、B、广告客户、C、广告媒体、D、广告的组织与治理者

11、我国给排水设计标准规定，生活热水（当无软化水设施时）出水

温度不高于（）℃，这主要是为了防止水垢产生。

A、45、B、55、C、65、D、75

12、物业治理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。

A、车场、B、公共走廊、C、物业的公共地方、D、绿化区域

13、除保安人员外，物业治理公司其他员工（），必需履行消防人员

的职责。

A、也都是专职消防队员、B、都是义务消防队员

C、都不是消防队员、D、也都应成为专业消防队员

14、物业环境噪声污染的掌握措施之一，是制止在夜间规定不得作业

的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（）。

A、晚间10：00~次晨6：00、B、晚间10：00~次晨8：00

C、晚间12：00~次晨8：00、D、晚间12：00~次晨6：00

15、新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护治理有（）负

责。

A、物业治理公司、B、圆林部门、C、房管部门、D、街道办事处

16、但凡人为造成物业治理区域绿化级设施损坏的，依据政府的有关

规定和公共契约的有关条文进展赔偿和罚款处理。如属儿童所为，（）赔

偿。

A、由家长、B、可以不、C、由儿童本人、D、由区内居民共同

17、房屋承重构件已属危急构件，构造丢失稳定的承载力量，随时有

倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（）。

A、严峻损坏房、B、一般损坏房、C、危急房、D、根本完好房

18、中修工程的一次费用一般在该建筑同类构造新建筑价的（）以

下。

A、10%、B、15%、C、20%、D、25%

19、高位水箱一般梅（）要进展一次清洗消毒工作。

A、一个月、B、半年、C、一年、D、三年

20、房屋附属设备修理的中修工程，更换率一般在（）。

A、10%~30%、B、5%~10%、C、5%以下、D、30%以上

21、小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~（）千瓦的锅炉。

A、100、B、150、C、200、D、250

22、生活饮用水二次供水及其卫生治理时（）的职责