经济适用房买卖合同样本8篇.docx

经济适用房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售经济适用房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

甲方自愿将所拥有坐落于__________市__________区（县）__________路经济适用房出售给乙方。房屋具体地址、面积、户型、房屋性质等详见购房合同及房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：__________元整（￥__________元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_____元整（￥_____元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方一次性支付剩余房款人民币大写：_____元整（￥_____元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方在本合同签订前应当向乙方提供房屋所有权证及其他相关证明文件，确保房屋的产权清晰、无争议。

2.甲方应当在合同签订后积极协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完剩余房款后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并完成房屋交接手续。

2.甲方应当在交付前将房屋内的水、电、燃气、有线电视等费用结清，确保房屋交付时的状态良好。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋产权有争议、无法办理过户手续等，甲方应当向乙方承担违约责任，并退还已支付的房款及利息。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________（签字）

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济适用房的合法出售人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，为明确各自的权利与义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

二、交易条款

1.房屋价格：本房屋总价为人民币______元整（大写）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关费用承担

1.房屋过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担各自应缴纳的税费。

2.其他费用：包括物业管理费、供暖费、有线电视费等，自房屋交付之日起，由乙方承担。

四、房屋权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方购买后拥有该房屋的合法所有权，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自的义务。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产