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委托合同物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理委托方，以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（物业管理受托方，以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：[物业地址]

建筑规模：[建筑面积]平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，全面负责物业管理服务工作。

2.公共设施管理养护：对公共建筑、设施设备进行日常管理和维护。

3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内公共环境的清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作。

5.秩序维护服务：协助公安机关等有关部门维护物业区域内的公共秩序。

6.停车场管理服务：负责停车场相关设施的管理和车辆停放秩序维护。

7.其他委托事项：[其他委托事项内容]。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签事宜。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据物业管理服务的范围和内容，确定服务费用标准。

2.支付周期和方式：每季度/半年支付一次，通过银行转账/现金方式支付。

3.税务处理：服务费用涉及的相关税收按照法律法规执行，由甲乙双方各自承担应缴税款。

五、双方权利义务关系

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方管理服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利条件。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务，保障物业区域内的公共设施设备正常运行，维护公共秩序，营造安全、舒适的环境。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.违约处理：按照合同法相关规定，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

八、其他约定事项

1.保密条款：甲乙双方对在合同履行过程中所获得的对方商业秘密及其他不宜公开的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托人）：物业管理服务公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要物业管理服务，故委托乙方为其提供相关服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境卫生、绿化养护、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求及双方约定确定。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额及支付方式如下：______。（根据实际情况详细列明）

2.甲方应于每月/季度/年度前向乙方支付服务费用。

3.若甲方未能按时支付服务费用，应按照约定承担违约责任。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照约定的服务标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应建立服务质量保障体系，对服务质量进行持续改进。

3.如甲方对乙方的服务质量存在异议，可向乙方提出书面意见，乙方应在合理期限内予以改进。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和配合。