2024年二手房屋买卖合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年二手房屋买卖合同参考范文

甲方：_____(以下简称第一方)

乙方：_____(以下简称第二方)

一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房产出售给第二方所有：

1.房产详情：(以《房屋所有权证》为依据)

-位置

-建筑编号

-房间号

-套(间)数量

-建筑结构

-总层数

-建筑面积(平方米)

-用途

2.房地产权取得方式：出让(_____)或划拨(_____).

二、双方同意房产交易价格为人民币____元，(大写)_____，具体为：

-付款总额：_____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

-付款时间：____年____月____日前，分____次付清。

-付款方式：_____

三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。

四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。

五、本合同经双方签字并由市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。

六、双方同意按照国家规定缴纳相关费用，办理手续。未尽事宜，按国家相关规定处理。如有争议，优先通过协商解决；协商无果，双方同意提交(_____)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。

八、双方约定的其他事项：_____

甲方(签名或盖章)：_____

乙方(签名或盖章)：_____

监证机关：____人(签名或盖章)：_____

代理人(签名或盖章)：_____

签订日期：____年____月____日

2024年二手房屋买卖合同参考范文（二）

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方预订甲方拥有的二手房事宜，兹订立本协议。

第一条甲方同意转让位于_____的二手房。甲方已取得该房产的二手房所有权证书，其建筑面积为_____，产权人为_____，房地产用途为_____。

第二条该二手房的产权现状为_____，甲方确保拥有完全处分权。如该房产存在租约，甲方需在交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方不对由此产生的任何纠纷承担责任。

第三条该二手房的总转让价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

第四条甲乙双方同意，乙方在签署本合同时支付人民币____元作为定金，作为双方订立房屋买卖合同的担保。甲方收到定金后应向乙方开具收款凭证，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有权解除本协议，并可将房产出售给他人。

第五条双方约定，甲方应在预订期内的____天内与乙方签订《房屋买卖合同》，并应于____年____月____日将房产交付给乙方。

第六条乙方应在第五条规定的预订期限前，按照以下第_____种方式支付剩余房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

第七条若甲方在约定的预订期限内拒绝签订《房屋买卖合同》，应双倍返还已收取的定金给乙方；若乙方拒绝签订，无权要求退还定金。

第八条甲乙双方应在《房屋买卖合同》签订后____日内，共同办理产权转移登记手续，由乙方领取房地产证。如甲方逾期不协助办理，乙方有权要求甲方以二手房总价为基数，自逾期之日起至产权办理申请提出之日止，按每日____的比例支付违约金。

第九条甲方承诺在收到全部房款之日起____日内将该房产所附户口迁出，逾期则按二手房总价为基数，按每日____的比例向乙方支付违约金。

第十条二手房交易产生的税费包括但不限于_____营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税、土地增值税、房地产交易服务费、土地使用费、契税、产权登记费、公证费及其他_____。经双方协商，其中_____项由甲方承担，_____项由乙方承担。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：_____如乙方逾期支付除定金外的剩余房款，甲方有权要求乙方按照以下第_____种方式承担违约责任。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日